貸款合同怎么填寫

合同能夠推動商業協作和交易，為各方提供一個共同遵守的準則，有利于創建相互信任和協作的關系。優秀的貸款合同怎么填寫應該是怎樣的？快來學習貸款合同怎么填寫的撰寫技巧，跟著小編一起來參考！

貸款合同怎么填寫篇1

抵押權人：_

地址：_

抵押人：_

地址：_

擔保人：_

抵押物業地址：_

第一條總則

抵押權人與抵押人于_年_月_日會同擔保人簽字本房產抵押貸款合約(下稱 合約 )。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于_年_月_日簽字之房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)之全部權益抵押予抵押權人，并同意該房產買賣合同項下之房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入伙通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押予抵押權人，賦予抵押人以第一優先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同之全部權益及房產買賣合同項下之房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期質押貸款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

第二條釋義

在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下： 營業日 指抵押權人公開營業的日子。 欠款 指抵押人欠抵押權人之一切款項，包括本金、利息及其它有關費用。 房產買賣合同之全部權益 是指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂之 房產買賣合同 內所應擁有的全部權益。 房產物業建筑期 (即售房單位)發出入伙通知書日期之前，視為房產物業建筑期。

第三條貸款金額

貸款金額：_幣所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取;

抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位之帳戶。

第四條貸款期限

貸款期限為_年，由抵押權人貸出款項目起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時知照抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即照辦。

第五條利息

貸款利率按銀行之_幣貸款最優惠利率加厘(年息)計算;

上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效;惟抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利;

本合約項下之貸款利率，按貸款日之利率或根據抵押權人之書面通知市場情況而調整之利率;

合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以三百六十五天為基礎;

貸款利率如有調整時，該調整將由抵押權人以書面通知抵押人該較高或較低利率。

第六條還款

本合約項下之貸款本金及其相應利息，抵押人應分期，自款項貸出日計，按月清還全部借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來之應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須于還款日順延次一個營業日繳交。

抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款之期數;

抵押人必須在_銀行_分行開立存款帳戶，抵押人并特此不可撤銷地授權抵押權人，對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發生透支或透支之增加，概由抵押人承擔償還之責;

所有應付予抵押權人之款項，應送_銀行_分行或經由_銀行之_各分支行轉交，此等款項必須以港匯繳交;

抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

第七條逾期利息及罰息

每月分期付款應繳之金額，應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收;

抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

抵押人須按照上述指定之利率，照付逾期未付款項之利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。

第八條提前還款

在征得抵押權人同意之條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：

1.抵押人可在每月分期還款日，提前部分或全部償還實際貸款額，每次提前償還金額不少于_幣_元整或_幣_元整的倍數;所提前償還的款額，將按倒序漸次減低原貸款額;

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前，給抵押權人一個書面通知，該通知一經發出，即不可撤銷;

3.抵押人自愿提早繳付本合約規定之部分或全部款項，抵押人應給予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息之補償金。

抵押人和擔保人同意，在發生下列所述之任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及或立即追討擔保人：

1.抵押人及/或擔保人違反本合約之任何條款;

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其它借款責任，因：違約被勒令提前償還;b.到期而不能如期償還;

3.抵押人及/或擔保人本身發生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁制令等威脅，要對其不動產、物業或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發生后三十天內完滿解除;

貸款合同怎么填寫篇2

甲方：

乙方：

甲乙雙方經協商一致，就甲方以坐落于_______________________________________________(產權證編號：_____________________________)的房屋為抵押物通過乙方提供貸款服務向銀行申請的個人房屋消費貸款的相關事宜，達成如下條款共同遵守：

一、 甲方通過乙方提供貸款服務向銀行申請個人房屋抵押消費貸款：

期望貸款額：____________________; 期望貸款年限：________________________; (特別說明：房產評估價由評估事務所評估決定;貸款額、貸款年限、貸款利率等情況由銀行根據借款人資信、房屋狀況等情況決定。)

二、 甲方保證其提供的材料真實合法、有效齊全、房屋產權明晰、對房屋享有權利的關系人知悉并同意辦理貸款手續，不存在騙取銀行貸款的行為。如因甲方提供的材料不實所引起的法律糾紛及造成的經濟損失由甲方承擔。

三、 甲方同意為辦理貸款根據乙方或銀行要求辦理公證等手續、到房屋所屬管理部門辦理相關手續。

四、 甲方同意簽署本合同時支付貸款服務費，具體項目及標準如下：

A貸款服務費：期望貸款額的______%即___________元;B評估費：_________元;C公證費：根據公證處的收費標準確定;D權證費：____________元;E其他：_______________________________元。

貸款服務費以期望貸款額為基礎計算，如與實際批貸金額不符，以實際批貸金額為準多退少補并在辦理抵押登記前支付。如貸款最終未通過銀行審批，關于費用問題雙方同意按照以下情形處理;

1、 如辦理貸款過程中借款人撤銷貸款手續的，乙方所收費用不予退還。

2、 因銀行貸款政策調整致貸款申請未批準的，乙方扣除評估費和300元成本費，退還其余費用。

3、 甲方批貸后暫時不用放款等情況下，甲方依然要履行本合同，全額付貸款服務費給乙方。

五、 此合同一式兩份自甲方簽字、乙方加蓋公章之日生效至貸款事宜全部辦理完畢之日止。未盡事宜雙方可協商達成補充協議與本合同具有同等法律效力。與本合同有關的任何爭議均由乙方住所地人民法院管轄。

六、 其他事項：______________

甲 方： 乙 方：

住 所： 住所地：

電 話： 經辦人：

日 期： 電 話：

日 期：

貸款合同怎么填寫篇3

借款人 關于 項目使用（國家） 貸款的轉貸協議 年 月 日，鑒于借款人 向中國銀行 分行申請使用 （貸款名稱）貸款，根據中國銀行與 （國外銀行名稱）簽訂的國外貸款協議，借款人 與中國銀行 分行于 年 月 日在 （簽約地）簽訂本轉貸款協議。雙方一致同意如下：

第一條 定義

除本協議另有規定外，本協議下列用語的定義如下：

“借款人”指 ，其法定地址為：

“貸款人”指中國銀行總行或中國銀行 分行，其法定地址為： ；

“擔保人”指 ，其法定地址為 ；

“項目”指 ；

“商務合同”指作為買方的 （公司名稱）公司與作為賣方的 （公司名稱）公司于 年 月 日簽訂的有關“ 項目”的商務合同（合同號為 ）；

“國外貸款協議”指為了向“借款人”提供本貸款，“貸款人”同 （銀行名稱）銀行簽訂的本“項目”的信貸協議；

“工作日”指中國銀行總行或其分行對外開門營業的日子；

“承保人”指中國人民保險公司總公司或其分公司。

第二條 貸款的金額和用途

“貸款人”在此同意，轉貸給“借款人”總金額不超過 。

本貸款協議項下的貸款權限用于支付“商務合同”項下的貸款及有關費用。

第三條 貸款的期限

根據“國外貸款協議”的規定，本協議的貸款期限為 年，其中用款期為 年（從 開始至 截止），寬限期為 年（自用款截止日開始至 年 月 日結束），還款期為 年（自寬限期結束之日起至 年 月 日最后一次還款后結束）。

第四條 貸款賬戶

本協議生效后，“借款人”應在“貸款人”的營業部門開立貸款賬戶和本外幣存款賬戶（包括人民幣和外匯還款準備金戶），用于辦理用款、還款、付息及付費等。

第五條 貸款的使用及前提條件

一、在具備下列條件后，“借款人”方可在本協議項下使用貸款：

1.“國外貸款協議”業已生效并允許支款；

2.“商務合同”業經有關當局批準生效；

3.“貸款人”已收到“借款人”送交的、按照“商務合同”規定列明用途的用款計劃表；

4.“借款人”遵守在本協議十二條中所作各項保證，未發生任何違約事件；

5.“借款人”已按外匯管理局的要求進行外債登記。

二、本協議項下貸款的用款期為 個月，自 之日起至 之日止。用款期滿后借款人不得再用款。

三、“借款人”使用貸款應提前 個工作日通知“貸款人”。

四、如“借款人”申請延長用款期，應在用款期結束前 天提出，由“貸款人”與國外貸款銀行聯系。如國外貸款銀行同意，可以為“借款人”辦理延期用款手續。

第六條 利息及費用

一、本貸款的利率為年率 %，一年以360天為基礎，按實際發生天數計算，利息每 向“借款人”計收一次，每 年 月 日和 月 日為收息日。

二、承擔費為年率 %，一年以360天計算。計算期按貸款的未用余額，自簽訂“國外貸款協議”之日 天后開始，到每次實際支用貸款日止，每 向“借款人”計收一次，每年 月 日， 月 日， 月 日和 月 日為收費日。第一次收費日為“國外貸款協議”簽訂后第 天。

貸款合同怎么填寫篇4

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

甲、乙雙方經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同信守：

第一條委托擔保內容

甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

第二條委托費的約定

委托費為_________元，（大寫：_________________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。

第三條甲方義務

1、甲方應向乙方交納不少于房價總款（見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定）_________%的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。

2、甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

3、甲方應按本合同約定支付委托費；并按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

4、甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。

第四條乙方義務

在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。

第五條違約責任

1、若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。

2、若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。

第六條

本合同履行過程中若雙方有爭議，應協商解決；協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

第七條

《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

第八條

本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

第九條

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________

身份證號：_____________代表人（簽字）：_______

住所：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

郵編：_________________郵編：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

貸款合同怎么填寫篇5

貸款方（以下稱甲方）_________________________

姓名：_________________________________________

工作單位：_____________________________________

借款方（以下稱乙方）_________________________

姓名：_________________________________________

工作單位：_____________________________________

乙方提出的創業方案和項目，甲方已經審查批準，同意給予創業基金貸款（以下簡稱貸款），簽訂合同如下：

第一條甲方將貸款人民幣_________元，發放給乙方，專用于幫助乙方創業。

第二條本款為無息貸款。

第三條貸款期限

乙方對貸款使用期限為_______年，貸款期限自簽訂貸款合同之日起計算。貸款本金分兩次發放，第一次從簽訂合同之日起______日內到位，第二次在簽訂合同之日起_______個月內到位，每次發放金額各占貸款總額的50%。簽訂合同_______年之日歸還貸款本金。如乙方不能按照期限歸還貸款本金，將由擔保方即丙方負責還款。

第四條乙方保證將貸款用于經甲方批準的創業項目（專款專用），在收到貸款_________個月內，開展項目運作；乙方每季度向甲方如實提供一次貸款使用情況報告或項目進展情況報告；乙方應自覺接受甲方的監督（甲方可以委托項目所在地團委對項目進行監督、協調）乙方有按期歸還貸款的義務，對項目運作經營負直接責任。

第五條甲方應在合同生效日起____個月內，按期按合同規定數額向乙方提供貸款。甲方有對乙方的經營進行監督的權利和義務

第六條丙方用其工資對乙方貸款進行擔保，并對乙方的行為負連帶責任。

第七條罰則

如乙方不能在規定時間內開展業務，或是向甲方提供的情況、報表及其他資料不真實，或者有違反合同有關條款行為，甲方將向乙方發出警告。在收到甲方警告后，乙方在_______個工作日內不能糾正時，甲方可要求乙方返回已發放的全部貸款，并要求乙方按商業貸款計算利息（時間自收到貸款之日開始計），并收取每天貸款總額千分之一的罰金。如乙方在發生上述情況時拒不執行合同，甲方可依據情況，有權單方面終止合同，并且將由丙方承擔歸還貸款本金、商業利息和罰金，若丙方拒不執行，將接受經濟、法律、行政的處罰。

第八條合同生效前提條件和生效時間

本合同由取得甲方認可的國家公務員或財政全額列支事業單位人員即丙方提供擔保，并另行簽訂《擔保協議》，作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。合同自三方簽署之日起生效。

第九條合同的變更、解除

（一）合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

（二）未經甲方批準，不可延長貸款期限和更改經營項目，如違反合同規定，將按照合同第七條處罰。

（三）甲、乙任何一方，如需變更本合同的條款時均應及時通知對方和丙方，并經三方協商一致，達成書面協議。

（四）甲、乙任何一方需解除合同時，應及時書面通知對方和丙方，并就合同解除后有關事宜協商一致達成書面協議。解除合同的前提條件是歸還全部貸款本金。

（五）在規定貸款時間內，乙方因不可抗力發生改變經營方式、出兌或停業等情形時，乙方應歸還貸款本金，若乙方不能還款，應由丙方負責還款，違約責任見第七條。

（六）在本合同有效期內，任何一方變更住所、通信地址時，應在變更后______個工作日內書面通知其他兩方，否則將按惡意違約處理，按第七條罰則處理。

第十條本合同后附擔保合同，與本合同具有同等法律效力，本合同與擔保合同相抵觸時，由甲方負責解釋。

第十一條本合同未盡事宜由三方協商解決。本合同一式四份，甲、乙、丙方各一份。

甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________

代理人（簽字）_______代理人（簽字）_______

丙方（簽字）_________

_________年____月____日

貸款合同怎么填寫篇6

賣房方(甲方)：身份證號碼：

購房方(乙方)：身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、甲方將其擁有獨立產權的位于市區的房屋（房屋所有權證編號：，建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元整）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。

二、甲方：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三、乙方：

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。

六、違約責任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協議壹式肆份，雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。十、特別約定：

甲方：乙方：

甲方授權代表簽字(蓋章)：已方授權代表簽字(蓋章)：

電話：電話：

簽訂日期：年月日

貸款合同怎么填寫篇7

賣房方(甲方)：身份證號碼：

購房方(乙方)：身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、甲方將其擁有獨立產權的位于市區的房屋（房屋所有權證編號：，建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元整）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。

二、甲方：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三、乙方：

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。

六、違約責任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協議壹式肆份，雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。十、特別約定：

甲方：乙方：

甲方授權代表簽字(蓋章)：已方授權代表簽字(蓋章)：

電話：電話：

簽訂日期：年月日