委托代理合同有哪些

根據《中華人民共和國合同法》和對外經濟貿易部《關于對外貿易代理制的暫行規定》，雙方經友好協商，就甲方委托進口，合同號，數量，合同總金額達成如下協議：

一、甲方授權乙方以乙方名義與外商簽訂進口合同?？蛻粝涤杉追阶源夂贤瑑热菹涤呻p方共同確定。

二、委托內容：委托進口商品的名稱、質量、數量、價格幅度、支付方式、貨幣種類、交貨、包裝、運輸要求。

三、委托方的主要義務：

1、辦理報批手續：在簽訂合同前向乙方提交進口許可證及其他有關批準文件。

2、審核進口合同并簽字確認：甲方對進口合同內容負有審核義務，并在進口合同文本上簽字確認。如認為進口合同與本代理合同不符且不能接受此種不符，應在收到進口合同或在應當知道進口合同內容的三日內向乙方提出書面異議，否則視為默認。

3、如進口商品為加工復出口商品,甲方應在開立信用證前向乙方提供相關出口核銷手冊。出口核銷手冊應嚴格按乙方提供的進口合同內容填寫進口料/件合同號及進口料/件的內容。

4、支付進口合同價款及費用：甲方應按本代理合同第五條的規定及時、足額支付進口合同價款及乙方代理進口所需的各項費用，以確保乙方全面履行進口合同的付款義務，否則乙方有權留置進口貨物/提單。

5、支付進口關稅和費用：所有與代理進口有關的關稅(包括增值稅)和費用(包括訂艙、報關、商檢、檢疫、運輸、保險及銀行費用等)均由甲方按規定承擔，如乙方墊付，甲方最遲應于提貨前付清，否則乙方有權留置進口貨物/提單。

6、商檢和檢疫：甲方按規定辦理商檢或檢疫，如發現貨物的品質、數量與進口合同不符，應立即申請第三方權威機構檢驗，出具的檢驗證書及損失證明，直接向責任方或通過乙方向相關責任方提出索賠。因甲方延誤造成的損失由甲方自行承擔。

7、辦理國內運輸：貨到目的港后的一切港口費用由甲方承擔。在接到乙方貨物到港通知后，由甲方自行辦理國內運輸(包括國內運輸保險)。

四、受托方的主要義務：

1、談判并簽訂進口合同：乙方負責進口合同的商務談判并以乙方的名義與外商訂立合同，協助甲方進行進口技術談判，及時將進口合同的執行情況通知甲方。根據自己的技能和判斷，善意、謹慎履行代理職責。

2、申請開立信用證：根據進口合同要求，在信用證付款情況下，乙方負責以自己的名義申請銀行開立信用證及/或修改信用證。但甲方未按本合同第五條的規定履行付款義務的，乙方有權拒絕申請開證。

3、審核單據：根據進口合同及信用證的規定，審核外商提供的單據(如發票、匯票、提單、及檢驗證書等)，如認為符合對外付款條件，及時通知甲方付款。

4、根據進口合同的規定，及時要求外商履行交貨義務。

5、協助甲方辦理政策允許項下的免稅事宜。

五、進口合同價款、費用的計算及支付要求：

1、貨款：合同金額×8.29;

2、銀行手續費：合同金額×0.15%×8.29+RMB600.00電報費;

3、國內報關、港雜費理貨費由甲方自行交納

4、稅款：由乙方墊付保證金部分

5、代理手續費：合同金額×8.29×0.5%(開具代理費發票);

支付要求：在乙方申請開立信用證以前,甲方必須：預付貨款的__15_%作為履行本合同的定金,余款及全部費用在收到乙方提供的貨物裝運通知后五個工作日內全部付清。

甲方違反前款規定遲延支付或無理拒付，乙方有權留置進口貨物/提單，并按銀行規定收取代墊利息(月息4.5%)和違約金。在經乙方書面通知后三十日內甲方仍不支付的情況下，乙方有權處置進口貨物/提單，變賣所得價款優先補償乙方損失，由此產生的一切責任、損失和費用均由甲方承擔。

六、訂艙、報關與保險：由乙方辦理，甲方支付費用。雙方另有約定或進口合同另有規定的除外。

七、對外商的索賠與理賠：

1、甲方對進口合同的執行發生爭議，有權按進口合同的約定直接與外商交涉(包括仲裁或訴訟)。

2、因外商不履行進口合同給甲方造成損失的，如甲方選擇委托乙方按進口合同的規定向外商提起仲裁或訴訟，甲方應向乙方另行出具書面委托，支付仲裁或訴訟費用并承擔裁判結果。

3、因甲方原因致使乙方不能履行進口合同導致外商先向乙方索賠的，甲方應承擔裁判結果和乙方參與仲裁或訴訟的全部費用。

八、爭議的解決：雙方因履行本合同發生爭議，可協商解決;協商不成時，向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟，按《合同法》及《關于外貿代理制的暫行規定》處理。

九、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各執一份。

十、其他約定：

1、在客戶及外合同由甲方提供的情況下，甲方應如實向乙方提供進口貨物的真實情況，如進口貨物違反國家海關、外匯管理規定，經查實為甲方責任，甲方除應承擔行政機關的經濟處罰，還須承擔乙方經濟及名譽損失，并賠償相應的經濟損失。

2、如由甲方自行辦理進口清關手續，甲方須將其指定報關公司的營業執照、外經貿部資格證書復印件、電話、聯系人傳真至乙方審核備案，并負責催收進口報關單正本，以便乙方及時辦理外匯核銷手續。由此產生的風險、責任和費用由甲方承擔，與乙方無關。

3、乙方開立信用證后，甲方應在辦妥進口許可證的第一時間把許可證付匯聯交與乙方，在付清貨款及費用后，憑付匯聯正本要求乙方放貨給甲方。

4、進口貨物在倉儲庫內遭受損壞及由此產生的風險、責任和費用由甲方承擔，與乙方無關。

委托方(簽章)：______________________受托方(簽章)：

名稱：______________________ 名稱：______________________ 地址：______________________ 地址：______________________ 法定代表人：______________________法定代表人：

委托代理人：______________________委托代理人：

電話、傳真：______________________電話、傳真：

銀行帳戶：________________________銀行帳戶：

委托代理合同有哪些篇2

委托方：惠州簡美食品有限公司 (以下簡稱甲方)

被委托方：高要元力食品有限公司(以下簡稱乙方)

甲方委托乙方加工“簡妹”系列休閑醬腌菜產品，為維護甲乙雙方在合作期間的權益，雙方經友好協商達成以下協議內容。

第一條：甲方需提供乙方委托加工產品的主料、輔料及包裝材料。

第二條：乙方在所承包的生產場地，需提供給甲方委托加工產品所需的相應原材料的存放場所;乙方根據甲方提供的訂單數量向甲方材料保管人員申請生產所需的相關原物料進行生產加工;乙方申請的材料在領用時需與甲方生產材料保管人員共同審驗，若發現有不符合產品生產標準的原物料，需雙方人員在生產前進行清點，甲方對不合格原材料領回，自行處理，不計入乙方生產報廢率指標內;

第三條：甲方委托乙方加工：

第四條：乙方需具備符合國家法律、法規及食品企業的生產運營要求。并根據甲方要求，提供食品生產企業相關生產證照;

第五條：乙方接到甲方生產訂單之日起每一萬袋生產完成時間不超過十個工作日，若數量增加以此類推;

第六條：根據現有乙方工廠生產條件，若出現乙方工廠生產勞務之處變化、生產日常消耗成本變化，甲、乙雙方可在本協議簽訂三個月后另行商議單品代理加工單價，若單價改變，甲、乙雙方簽訂單品價格變更單，并納入協議附件;

第七條：乙方每批次代理加工訂單完成后，需在兩個工作日內通知甲方，甲方得在兩個工作日內派員驗收已完工之產品，乙方因自身工藝限制，因此只能承諾在驗收完畢后不再承擔該批次產品出廠后所產生的任何質量問題(保質期);乙方生產裝箱過程中，因人為將不合格品裝入包裝箱內，因此造成的貨品損失，由乙方全部承擔。

第八條：甲方在驗收后得在五個工作日內對乙方代理加工費用進行結算，甲方若在協議規定時間內未結清賬款，需提前向乙方進行溝通，經雙方協商并確定付款時間，若超出約定付款時間，則按照代理加工費用總額的3‰/日甲方向乙方支付違約滯納金;

第九條：乙方完成甲方訂單，甲方驗收后需在訂單完成后7個工作日內運出乙方工廠。

本協議一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自簽字之日起生效，同具法律效力。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 賬號：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

委托代理合同有哪些篇3

代理人：____________(以下簡稱甲方)

被代理人：____________(以下簡稱乙方)

代表人與被代理人經過協商，達成委托代理協議如下：

第一條 被代理人授權代理人在下列范圍內以被代理人的名義從事活動：__________________ (委托代理的權限和具體內容)

第二條 代理人必須按照被代理人的授權委托的范圍和內容，認真履行職責，維護被代理人的合法權益。

第三條 代理人超越代理權實施的民事行為，由代理人自己承擔法律責任。如果是為了被代理人的利益而實施的行為，事后經過被代理人的追認，視為在代理權限內。

第四條 代理人不履行職責或者其他違法行為而給被代理人造成損害的，應當賠償被代理人的實際損失。

第五條 被代理人按照____________(雙方約定的條件)，在________期限內，支付代理費________元。

第六條 本協議自雙方簽字之日起生效。本協議一式________份，當事人各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托代理合同有哪些篇4

甲方：__________

乙方：_________________________

根據《_______省人事代理暫行辦法》，乙方委托甲方保管人事關系及人事檔案，并訂立合同如下：

一、委托保管期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、甲方與乙方不存在隸屬關系。甲方不負責乙方的工資福利、病、殘、傷、亡以及工作的安置等事宜，乙方的一切法律行為由乙方負責。

三、委托保管期間，乙方個人身份不變。有關工齡計算、年報統計等事宜，由甲方依據有關規定辦理。

四、代管期間，乙方新形成的檔案材料，應及時轉交甲方審核，并存入乙方檔案。

五、委托代管期滿，乙方需及時辦理人事關系及檔案的轉出或重新委托代管手續。否則，甲方不再保留其人事關系。

六、管理費標準按省、市有關部門的規定執行。

七、合同期內，甲方可為乙方提供以下代理服務：

1.養老保險

2.醫療保險

3.失業保險

4.住房公積金

5.戶籍、糧油關系

6.組織關系

7.調整檔案工資

8.職稱評審

9.出國政審

10.其他。

八、合同雙方簽章后生效。未盡事宜另行商定。

本合同一式二份，甲乙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托代理合同有哪些篇5

委托方(以下簡稱甲方)

受托方(以下簡稱乙方)

甲方因 糾紛一案，委托乙方的律師作為代理人，根據《律師法》、《合同法》等有關法律規定，經雙方協商一致，訂立如下條款，共同遵守履行：

一、甲方委托乙方并同意乙方指派 律師為甲方與 糾紛案的第 審代理人，同意該律師指派其他業務助理配合完成輔助性工作。甲方指定 為甲方本次業務的聯系人，負責與甲方的通訊聯絡。聯絡地址及通訊方式為： 。

二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益，并按時出庭。

三、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供有關本案證據。乙方接受委托后，如發現甲方有捏造事實、弄虛作假或者利用律師的代理謀取非法利益時，乙方有權終止代理合同，依約所收代理費不予退還。

四、雙方協商一致可變更或解除本合同，變更或協商解除本合同時，代理費按照代理律師已完成的律師工作量由雙方協商解決，但甲方無故終止此合同的，代理費不退還。

五、本協議簽訂后，本次業務以本條第二款所列任何一種方式結案，則視為代理律師完成代理義務，以此代理合同所收代理費用均不予退還，但乙方無故終止合同或在履行合同過程中存在重大過錯的除外。

本合同所稱結案方式為調解、和解、裁定、判決、撤訴或撤回案件、自動履行等。

六、根據案件需要，甲方授權乙方的代理權限為( )

A一般代理;B特別授權代理：

1、代為承認、放棄、變更訴訟請求;

2、代為調解、參與和解;

3、代為提起反訴;

4、代為提起上訴;

5、申請執行;

6、收取或者轉收執行標的;

7、代收法律文書等。

七、經雙方協商，甲方應向乙方繳納代理費 元。特殊事項或需要特別約定的另 行簽訂補充協議。

1、相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用;

2、商丘市區外發生的差旅費、食宿費、翻譯費、復印費、長途通訊費等;

3、征得甲方同意后支出的其它費用需要委托人另行支付或據實結算。法律援助案件不得收費。律師收費標準參照河南省發改委、河南省司法廳關于《河南省律師服務收費項目和標準》的規定執行。代理費支付方式為： 。

八、本合同有效期限，自簽訂之日起至本案第 審終結止。

九、本合同適用于訴訟案件和非訴訟案件。非訴訟案件辦理按本合同約定執行。

十、因履行本合同而產生的爭議，在協商不成時提交商丘仲裁委員會依其仲裁規則仲裁。

十一、此協議雙方簽字或蓋章生效，一式兩份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托代理合同有哪些篇6

簽訂事項：債務咨詢代理

一、債務信息：

1、債權人姓名： 地址：

電話：

2、債務人姓名： 地址：

電話：

3、債務憑據：

4、債權人對所欠債務有可異議

二、債務咨詢代理內容

1、執行期間：全力追討全部債款。

2、執行后果處理：委托人明示受托人的行為必須依據當局之法律，本合同受托人在執行過程中出現的違法后果自負，委托人不負任何責任。

3、受托人在整個工作過程中，堅持維護受托人權益，如因特殊情況不能收取全額，須與委托人共同商定。

三、費用：

1、前期費用：

2、委托經費：根據債款金額%收取(債款收回當日即付)

四、協作配合：

合同雙方為了達到合同確定之目的，應相互配合，密切協作。對于案件的需要而應提供的證據材料，受托人應當提供，無正當理由拒不提供致使合同不能履行，受托方得對合同予以解除并不予退還前期費用。

五、合同的解除：

1、根據有關法律法規，任何一方均可單方解除合同，但未主動提出解除的方有損失追償權。委托人無正當理由解除合同的，前期費用不予以退還。

2、案件操作過程中委托方不得再次委托第三方且委托方所提供的債務情況及證據必須全面真實，否則，致使合同無法正常執行，委托方需按合同的20%賠償受托方。

六、合同爭議解決方式：凡因本合同或本合同有關的爭議，由雙方協商解決。 此協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托代理合同有哪些篇7

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲乙雙方本著相互協作、互惠互利、共同發展的原則，在平等自愿、誠實信用的基礎上，通過友好協商，就乙方成為甲方在____________________________促銷活動委托銷售管理事宜達成以下協議。

第一條：代理原則

1.甲方授權乙方為____________________________________促銷活動中的委托銷售代理商。

2.乙方在委托銷售甲方產品的過程中，不得以任何形式損害甲方的聲譽和利益。

3.在促銷活動中乙方應定期向甲方提供活動促銷信息，確保產品不會出現滯銷現象。

第二條：甲方的權利和義務

1.甲方擁有產品價格的制定權及修改權。

2.甲方承擔此次活動產生的所有費用，乙方須向甲方提供相應的發票。

3.甲方有權根據本協議的有關規定監督、檢查乙方的協議執行情況，并在一定時間內考核乙方所完成的工作進度和市場行為，并有權決定是否保持其委托代理資格。

4.甲方負責向乙方提供部分宣傳支持，幫助乙方做好宣傳、銷售和售后服務工作。

5.甲方對產品進行不斷的創新，保證其產品的花色多樣化，并提供給乙方。

6.乙方提供的關于產品價位或其他方面的合理化建議，甲方認可后將對產品進行更改，并第一時間通知乙方。

7.甲方在委托乙方銷售管理期間，按照店柜每月實際營業總額的_________%為乙方管理之費用，結算期為商場與甲方結款后一周內。每月超額部分按_________%提取。

第三條：乙方的權利與義務

1.乙方有義務遵守有關的商業秘密，并以書面形式每月一次向甲方書面或電子信件匯報當月的銷貨明細和當地的`市場動態及其行銷計劃和策略，日銷售額須當天告知甲方。

2.乙方收到貨后，發現差錯或其它問題， 當 日內應轉告甲方，否則乙方承擔所有損失。對于每月補充的貨物，乙方應協助促銷人員做好盤點，發現差錯或其它問題，當日內應轉告甲方，否則乙方承擔所有損失。

3.產品的最終銷售價，乙方必須執行公司制定的售價。

4.乙方負責督促商場的回款工作，匯款手續甲方提供。

5.乙方尊重本公司的產品版權和知識產權，在本協議執行期內不得銷售本產品的仿冒產品，否則本公司保留追究有關法律責任和經濟責任的權利。

6.乙方應努力提高服務水平，不得損害甲方的形象和商譽。不得用欺騙或非法的方法來銷售產品。如因此而造成甲方的名譽受到損害，甲方保留依據相關法律進行名譽賠償的權利。

第四條：保證金及其他事宜

1.乙方在本協議簽訂之日起，按照甲方指定的支付方式向甲方支付保證金_________元(_________萬元整)人民幣。

2.乙方在委托銷售管理期限內，如未有違反相關規定，保證金及利息(按銀行利息率算)在本協議終止后全額退還給乙方。

第五條：違約責任

1. 任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規定的義務，即構成違約，違約的一方應承擔違約責任。

2. 如乙方不履行本協議，中途違約，甲方有權解除協議，保證金不予退還。

第六條：協議期限

乙方的委托銷售代理期限為__________年________月_______日

第七條：爭議解決

在協議執行期間如果雙方發生爭議，雙方應友好協商解決。

第八條：附則

本合同如有未盡事宜，雙方協商解決。本合同一式兩份，雙方各執一份，經簽字、蓋章后生效，兩份協議書具有同等效力。本合同傳真復印件有效。

甲方公章：____________________乙方公章：____________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

委托代理合同有哪些篇8

第一章總則

為了發展本市的對外經濟、貿易及旅游業，使酒店的管理水平和服務質量達到國內同類酒店的先進水準，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經濟效益，(以下簡稱委托方)，特委托(以下簡稱管理公司)，全權經營管理酒店。雙方依據平等互利的原則，經過友好協商，特訂立本合同。

委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經營企業，法定地址：________，法定代表：_________。

管理公司________酒店管理公司系在中國_____市工商管理局登記注冊的國有企業，法定地址：________，法定代表：________。

第二章名詞定義

第一條酒店

本合同用的“酒店”一詞指位于酒店，內容包括：

(1)間有衛生間的客房;

(2)各類中西類餐廳、風味餐廳、旋轉餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網球場、附設商場、美容室、洗衣房、商務設施、停車場以及其它康體設施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝;

(3)提供后勤服務的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米;

(4)酒店經營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、電梯、衛生設備、冷藏等設備;

(5)全部“家具、裝置及營運物品”。

第二條家具、裝置及營運物品

在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指：

(1)所有家具、陳設及布置，包括客房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品;

(2)飯店經營所需的所有設備，包括廚房、酒吧、公共衛生(PA)設備、洗衣房、辦公室等設備;

(3)必要的車輛和運輸設備;

(4)所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;

(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。

本合同第一、第二條所列內容，以酒店正式開業日前雙方交接所附明細清冊為準。

第三條酒店正式開業日

“酒店正式開業日”是指酒店正式全面營業的第一天，其基本條件為：

(1)酒店建設工程全部竣工;

(2)酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行;

(3)酒店全部家具、裝置及營運物品備齊;

(4)酒店工程經國家驗收合格，包括消防、衛生設施;

(5)酒店營業執照及各項營業許可證已經獲得;

(6)各項保險生效;

(7)酒店經營所必須的流動資金全部匯入酒店營業賬戶;

(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業。

酒店正式開業日之前的對外營業稱為“酒店試營業期”。以上各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營業期”。

第四條雙方

這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。

第五條總收入

在本合同中這是指經營酒店及其設備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。

第六條經營毛利

本合同中的“經營毛利”是指總收入減去酒店經營成本和費用后的余額。除本合同另有規定外，酒店經營成本和費用不包括以下內容：

(1)固定資產折舊費和投資性質的費用攤銷及更新基金;

(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);

(3)所得稅、房產稅及其他附加稅;

(4)土地使用稅;

(5)董事會費和保險費;

(6)管理公司收取的管理費;

(7)國家匯率調整造成的匯兌損失;

(8)委托方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經營管理所需的會計、審計、律師等費用;

(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會議等掛賬;

(10)經投資方同意購置的固定資產和零星工程完善項目;

(11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。

(12)其他非酒店經營所產生的費用。

第七條商標及服務標志

這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記、圖案或文字。

第三章酒店管理

第八條管理權

委托方授權管理公司在接受管理期間，對酒店經營管理有充分的決定權和指揮權，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經營管理業務有關的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經營周轉資金的貸款合同。

第九條總經理

酒店總經理或副總經理人選經管理公司與委托方充分協商后由管理公司任免。

總經理是管理公司在酒店的總代表?？偨浝韺频杲洜I管理事務有指揮權和決定權，對酒店經營管理全面負責并對管理公司負責。

總經理是酒店法人的委托代表。

總經理如有營私舞弊行為，需經證實后，委托方方有權要求管理公司進行撤換。

副總經理協助總經理工作。

第十條人事安排

1.管理公司將根據酒店的實際狀況提出人事、組織機構設置方案，并按《中華人民共和國合作經營企業勞動管理規定》制訂勞動工資計劃，根據上述方案計劃安排酒店員工工作。

2.酒店各級員工的聘任、獎懲、調動和安置均由總經理按國家有關合作經營企業的規定決定和處理。

3.管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通(包括市內交通)均由酒店負責;工資、獎金、休假、醫療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假，每次假期10天(在途時間另計)，其交通費按國家規定標準在酒店費用中列支。

第十一條酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執行國家的各項方針、政策和規定，管理期分為兩個階段--試營業期和正式全面營業期。

管理公司在酒店籌建后期和試營業期內，除了酒店的日常經營管理工作外，其主要工作有：

1.逐步建立健全酒店各項規章制度，完善機構設置;

2.對酒店設施布局進行調整和完善;

3.招聘員工，強化人員培訓，建立崗位責任制;

4.進行市場推銷;

5.為酒店正式全面營業進行積極準備，包括籌備酒店正式開業儀式等。

6.有計劃地推行“酒店管理模式”。

7.爭取在年內為甲方培訓一支能自行管理、經營、具有良好職業素質和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內能獨立經營和管理好酒店。

從酒店正式開業日起，酒店進入了全面營業期，管理公司的主要工作有：

(1)乙方派出業務骨干籌備酒店開業，作好開業前的各項準備工作，包括人員和設備運行與到位。

(2)乙方負責招聘具備酒店從業素質的員工，開展員工上崗前的業務知識、技能的培訓。

(3)賓館裝修期間提出專業的整改意見和建議。

(4)負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系，按照賓館的標準實施全面質量管理。

(5)建立實施各項規章制度和操作規程，并制定相應跟業績掛鉤的績效管理機制。

(6)負責為賓館的經營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網絡系統，并利用乙方現有的酒店網絡，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅游市場。

(7)乙方將派出專業人員整合本地資源，設計酒店的整體CIS形象識別系統，以統一、整體的品牌形象崛起于本地區。

(8)通過深入的調查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經營計劃以及酒店的產品組合內容和遠景發展規劃。

(9)盡快使酒店達到酒店標準并通過驗收，為酒店在本地區創優秀品牌而努力工作。

(10)乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施，使之能良性循環，確保酒店常新、環境完美、不斷完善和配套。

(11)乙方有權在本合同規定的范圍內獨立實施全面經營管理工作，乙方實施在甲方領導下的總經理負責制。

(12)全面推行“酒店管理模式”。

(13)按照酒店的設備、設施條件，提供先進的經營管理方法和服務水平;

(14)全面負責酒店的公共關系事務和市場推銷;

(15)深化員工業務技能培訓工作;

(16)負責監督和考核總經理的工作業績;

(17)每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經營方案及財務預算;

(18)每一個月的后___天內向委托方提交反映該月酒店經營情況的財務報表;

(19)每一個會計年度結束_______個月內，向委托方提交酒店財務報告，說明本年度決算情況和經營成果;

(20)根據市場變化情況和經營需要，調整和修改酒店各項收費標準;

(21)負責酒店的日常維修和保養;

(22)為保障酒店的權益，代表委托方和管理公司進行法律訴訟;

(23)爭取在年內回收酒店投資的本息。

第四章管理費的計算與支付

第十二條試開業前期因工作量巨大，而又無營業收入，故開業前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。

第十三條管理費分為基本管理費和效益管理費。

第十四條在酒店試營業期內，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

第十五條從酒店正式開業日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

第十六條基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。

第十七條管理公司同意在酒店試營業期不收效益管理費。酒店正式開業后始收效益管理費。

第五章雙方的責任

第十八條委托方董事會的責任：

1.及時辦妥酒店經營所必須的全部營業許可證和營業執照;

2.提供酒店經營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒店對外試營業前15天提供，流動資金定額由雙方在試營業前核定;

3.按時審批酒店年度經營方案、年度財務預算與決算;

4.審查批準酒店擴建、改建計劃;

5.協調好基建與經營存在的各種事宜，安排落實賓館經營必需的水、電、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發的行政罰款費用不進入酒店費用。

6.委托方須協調好當地政府的相應關系，當地政府超出標準之外的收費由委托方承擔。

7.其他必須由委托方決定的有關事宜。

第十九條管理公司責任

1.通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經濟效益;

2.選派合格人選到酒店任職;

3.按時提交酒店年度經營方案和財務預算與決算;

4.不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗，使酒店的管理不低于國內同類酒店的管理水平，并盡快培養當地干部和員工，進入酒店管理各級領導層;

5.負責編制和健全酒店的各項規章制度;

6.利用集團優勢，在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐;

7.其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。

第六章酒店維護與保養

第二十條酒店從正式開業日起每年留有一定數額的更新基金，用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為：

第一年至第三年，不少于總收入的百分之二;

第四年起，不少于總收入的百分之五;

更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。

更新添置項目所需資金在經營成本列支。

第二十一條管理公司認為需要時，有權根據實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。

第二十二條每年度更新基金如未用完留有余額，可轉入下一個會計年度，與下一年度的更新基金合并提用。

第二十三條本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的余額如數歸還委托方。

第七章酒店產權及其處置

第二十四條酒店的一切債權、債務屬委托方。

第二十五條在本合同有效期內，酒店的全部產權屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規定以外的酒店財產。

第二十六條管理公司有權根據本合同規定使用調配酒店財產。

第二十七條管理公司有權處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些家具、裝置及營運物品。

第二十八條委托方在處置酒店財產時，應以不影響本合同的履行為原則。否則，應征得管理公司同意。

第八章稅務、財務及外匯管理

第二十九條酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規定繳納各項稅金。

第三十條酒店職工按照有關規定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調節稅。

第三十一條酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據、報表、賬簿用中文書寫。

第三十二條除本合同已有規定以外，酒店會計的處理原則均按《企業會計制度》辦理。

第三十三條酒店的財務審計聘請國內注冊的會計師審查、稽核，并將結果報告董事會。

如董事會認為需要聘請其他審計師或審計事務所對酒店財務進行復檢時，管理公司應予同意，其所需一切費用在董事會費中列支。

第三十四條每一會計年度的頭二個月，由總經理組織編制上一年度的資產負債表和損益計算書，報告董事會。

第三十五條酒店經營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業外匯管理條例及規定辦理。

第九章保險

第三十六條雙方同意酒店向中國境內具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內獲得應有的賠償。

所有保險均由委托方投保，保險受益人為委托方，與管理公司無關。

第三十七條委托方投保的酒店財產險，其投保總額應不低于國家規定。

第三十八條各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權責掛鉤之原則。

第十章監管、獎罰機制

第三十九條甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經營計劃，擬定酒店內部管理機構設置等事項。

第四十條建立完善年度財務審計制度、日常經營支出由總經理簽字。超過__________萬元以上的固定資產添置、重大合同需經甲方派出的股東代表同意方可簽署。

第四十一條乙方不得以酒店的名義對外簽署財產擔保合同及財產擔保文件。

第四十二條甲方有權了解和知曉乙方所實施的全部管理工作，并提出意見和建議，主要從營業收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進行考核，使經營和資產本身得到良性發展和保值、增值。

第四十三條乙方如完成甲方下達的各項目標，可按營業收入增加____%計提效益管理費。效益管理費每月結算一次，次月的___日前匯入乙方指定的賬戶。

第四十四條乙方以酒店資產作信用擔保，以確保所派駐人員的信譽、品德、文化、資質及實踐技能達到甲方之要求。

第十一章管理年限

第四十五條委托管理年限暫定年，甲乙雙方在經營合同期滿三個月前，如甲方提出仍需乙方進行管理，可以在變動相關條款后續簽合作期限或解除合約。

第十二章雙方約定

第四十六條基建結束后與酒店經營過程中有一段相當磨合期，在此如若因設計和修建過程中存在的部分不完善，為確保經營確需整改付出的費用，經基建方和酒店方雙方確認，列入基建后續科目費用，不計入酒店管理費用。

第四十七條因基建資金、設計缺陷及其它政策性因素，乙方不承擔開業延誤之責任。

第四十八條因故延誤的工程項目，影響到經營的，要根據損失的金額來扣減乙方應承擔的管理目標。

第十三章違約及終止

第四十九條在合同有效期內，雙方中的任何一方如不履行本合同規定的條款，視為違約。另一方有權根據違約程度要求違約方賠償經濟損失。

第五十條由于一方的過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔違約責任。

第五十一條一方違約，另一方應將違約情況書面通知違約方，如在_____天內違約方仍未糾正違約行為，守約方有權終止合同。

第五十二條如總經理因被業主方單方面辭退，管理公司有權可另外物色人員擔任總經理。

第五十三條被辭退之總經理有權獲得酒店的相應補償，酒店應補償其___個月工資并休完其應得之有薪休假。如有抵押風險金等，原則上經中立之會計事務所進行完離任審計后，如無經濟貪污、受賄等問題則須全額退還所押風險金。

第五十四條無論什么原因導致本合同終止時，雙方之間的所有賬款在____天內付清。

第五十五條甲、乙雙方均須遵守本合同，并相互配合，協調雙方關系，確保本合同的順利執行。

第五十六條若甲方無正當理由終止本合同，應一次性支付____萬元人民幣作為對乙方的賠償并賠償乙方的相應經濟損失，以及負責管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項費用。

若乙方不能按時派出管理人員進場，每延誤一天予以罰款____元。

第五十七條如甲方進行資產重組、產權交易，須考慮順延本合同的法律關系，如需中止此合同，須給予乙方以相應的經濟賠償。

第五十八條如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會因素，致使本合同無法按正常履行時，本合同即告終止，甲、乙方雙方不承擔任何違約責任。

第五十九條如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴重且較長時間影響酒店正常經營的，甲方應對乙方管理目標要予以酌情扣減。

第十四章不可抗力

第六十條由于地震、臺風、水災、戰爭及其他不可預見并且對其發生后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時。遇有上述不可抗力的一方，應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，并應在________天內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，按其對履行合同的影響程度，由雙方協商決定。或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同、或者解除合同。

第六十一條遇有不可抗力的一方在一百二十天內仍不能履行合同，另一方可以解除合同。

第十五章爭議的解決

第六十二條本合同的訂立、效力、解釋、執行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。

第六十三條凡因執行本合同所發生的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴，訴訟費由敗訴方負擔。

第六十四條在仲裁期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續履行本合同規定的其他條款。

第十六章商標及服務標志

第六十五條在本合同有效期內，雙方商定酒店對外宣傳時，分別加入集團管理或字樣。

第六十六條雙方同意管理公司用其專有的商標或服務標志進行宣傳推廣工作和日常經營活動。本合同期滿或提前終止后，酒店將不得再使用管理公司的商標及服務標志。

第六十七條本合同終止后，雙方即終止聘請管理的關系，管理公司的一切管理責任隨之解除。

第十七章合同生效及其他

第六十八條本合同如有未盡事宜，經雙方同意后，可以用書面形式進行補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。

第六十九條如在本合同書有效期內，委托方將酒店的產權、股權、權益部分或全部向他方轉讓時，應以不影響本合同書的履行為前提，否則，應征得管理公司的同意。

第七十條本合同經雙方授權代表簽署并加蓋公章后，立即生效。

第七十一條本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營業后滿年為止。

第七十二條本合同于年月日由雙方代表在正式簽署。

第七十三條本合同未盡事宜由雙方協商解決。

第七十四條本合同共四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。

委托方：_________________

時間：___________________

管理公司：_______________

時間：___________________