耕地協議合同怎么寫

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

第一條、耕地的使用管理

為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于________市________區規劃確定并納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。

第二條、租賃面積、位置

甲方租賃給乙方耕地位于________市________區________，總面積約________畝，四至界限分別為(以實際標注為準)。

第三條、租賃期限

租賃時間共________年，從________年________月________日起至________年________月________日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

第四條、租賃費用的數額和繳納方式

按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年________元/畝，于每年________月________日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，________年至________年租賃費為________元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。

租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。

第五條、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。

4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但________區政府另有規定的除外。

7、維護乙方相關合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。

3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。

4、按本合同的約定繳納租賃費。

5、執行________區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營，濫墾草原。

6、自合同簽訂之日起________日內到管理區工商行政管理部門注冊規范的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示范農場標準進行建設。

第六條、違約責任

1、在租賃期間，除合同約定和國家、________省及________市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。

4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。

5、乙方如果在規定期限內(________日內)不能辦理相關的企業規范注冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的________%收取違約手續費。

6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示范標準的，年租賃費按正常標準上浮________%收取。

第七條、解決爭議的辦法

在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

第八條、其它事項

本合同一式________份，甲乙雙方各執________份。

甲方代表人(簽字蓋章)：________乙方代表人(簽字蓋章)：________

簽訂時間：______年____月____日簽訂時間：______年____月____日

耕地協議合同怎么寫篇2

甲方：太平西村后一組、后二組

乙方：夏邑縣格林蘭有機種植專業合作社

為了調整農業產業結構，加快農村經濟發展提高村民的經濟收入，經甲乙雙方友好協商，達成土地承包合同如下：

一、乙方自愿承包甲方耕地畝，甲方同意承包給乙方。

二、承包耕地位置：太平西小北門以北，廣場至劉花園南北路以東，太平東老北門南北路以西。

三、承包期限：20__年(從20__年6月1日——20__年6月1日)承包金每畝地年承包金500公斤小麥時價結算。

四、承包金給付辦法：耕地丈量后，按照實有面積承包金，從20__年公歷6月1日開始，一次性預付清全年的承包金，每年一付(先付租金后生產)。

五、耕地丈量后，甲方耕地內的樹木，應自動清除，路邊和溝邊的樹木，有村委會合理做價，轉讓給乙方，乙方應一次性付清樹木轉讓金。

六、自然規律生死自然，如有意外在公墓沒有建好前，乙方不得干預甲方正常安葬。乙方有權扣除甲方每座墳頭所占的耕地面積。

七、合同簽定后，甲方不得以任何借口干預乙方的正常生產，乙方也不得私自破壞耕地原貌，更不能挖坑取土。

八、乙方生產用工同等條件下甲方工人優先。給付報酬合理，甲方應積極配合，不得無理取鬧。

九、此合同甲乙雙方應共同遵守，不得違約。如有一方違約，違約方應向另一方賠付違約金40萬元。

十、本合同一式叁份，甲乙雙方和證明人各執一份簽字生效。

甲方：________證明人：________

乙方：夏邑縣格林蘭有機種植專業合作社

20__年6月1日

耕地協議合同怎么寫篇3

轉包方(甲方)：

住址：

受讓方(乙方)：

住址：

根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方以租賃(轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將坐落 ，等級 等，面積 畝的承包地(其中水田 畝;旱地 畝)流轉給乙方從事農業生產，流轉期從 年 月 日至 年 月 日止。合同期滿后，如果國家土地承包政策不變，由乙方優先續簽。流轉費用為每年中稻400斤(按國家保護價折價)，付款時間為每年 月 日前一次性付清。

第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權;產品處置收益權和 、 的權利，并接受發包方依法管理和監督。

第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和 、 等義務。

第四條：流轉期最后一年，乙方應于 年 月 日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。

第五條：國家政府規定的各種補貼(良種良發、綜合補貼、糧 食直補等)歸農民所有，市縣土地流轉政策規定給大戶的補貼由大戶所有，給流出戶的補貼由農戶所有。

第六條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。

第七條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處等協調解決。當事人不愿協調、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第八條：雙方約定條款。

第九條：國家建設需要征用土地的，土地補償費歸農戶，青苗費歸承包戶。

第十條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉雙方各執一份，發包方和鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。

第十一條;合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

耕地協議合同怎么寫篇4

甲方（發包方）：

乙方（承包方）：

簽訂時間：

局監制

集體耕地轉讓合同書

甲方（發包方）：

乙方（承包方）：

為了深化集體耕地制度改革，加快農業發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》和《中共燈塔市委、市人民政府關于深化市集體耕地制度改革的意見》，在公開、平等、自愿的原則下，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條承包經營標的

甲方同意將所列的耕地所有權承包給乙方。耕地座落：村：組：小地名：面積：四至：東至：西至：南至：北至：

第二條轉讓耕地使用權期限：

自年月日起于年月日止，乙方享有耕地使用權年。

第三條耕地使用費標準及給付方式

乙方在經營期內按元/年/畝向甲方交納耕地

使用費，總計金額

甲方：乙方（公章）：

法人代表（簽字）：

簽證機關（蓋章）

經辦人（簽字）：

簽字時間：

法人代表（簽字）：年月日

耕地協議合同怎么寫篇5

甲方：

乙方：

經甲乙雙方自愿商定，甲方愿意將自己位于

承包耕地畝租給乙方種樹，具體就承租該耕地的相關事宜制定如下合同：

一、土地承包期為年，在承包期內，乙方挖完該耕地上的樹苗，明確告知甲方不在種樹，本合同自行終止，但甲方樹未挖完，甲方必須將地繼續租給乙方。

二、耕地承包費為每年每畝元（畝每年共計元。）承包費按年一付，年月前，乙方付給甲方。在承包期內，甲乙雙方不得隨意變更承包費用。

三、租賃期滿后，乙方有優先的承租權。

四、甲方不得向乙方收取約定租金以外的費用。

五、乙方在賣樹或移植樹時所帶土球，甲方不得干涉或收取任何費用。

六、承包期間，國家對土地的相關補貼歸乙方，甲方不得干涉，如遇國家征用該土地，征得土地補償款歸甲方，苗子補償款歸乙方，合同自征完土地自行解除。

七、在合同期內，甲乙雙方都不得違約。甲方違約，應返還乙方全部租金，并償還乙方包括在該耕地上的投資成本，預計產生的效益在內的全部損失。乙方違約，應賠償甲方相關損失，同時乙方應對該耕地合法經營，否則甲方有權收回土地。

八、本合同連一式三份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日

耕地協議合同怎么寫篇6

甲方(租賃方)：____________

乙方(承租方)：____________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《__________省實施中華人民共和國農村土地承包法辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，甲方作為依法成立和備案的合法主體，受甲方各土地承包人的委托，就土地承包經營權流轉事宜，本著“互惠互利”的原則，與乙方平等協商同意，訂立本土地承包經營權流轉合同書。

一、流轉土地的面積與流轉方式

甲方以租賃的方式，將所轄區域內____________畝耕地流轉給乙方。流轉土地的實際面積以實地測量面積為準(實地測量面積詳見附件1)。

二、租賃期限

該耕地總租賃時間為_________年。租期為________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后根據國家土地承包法的相關規定順延，順延至承包人重新取得土地承包經營權的期限為止。順延后的租賃價格、遞增比例及支付方式按原合同執行。租期以土地租賃協議簽訂之日起正式開始計算。

三、租賃價格與支付方式

(一)租賃價格

該耕地租賃價格為每畝每年度____________元人民幣;從第________年度起，該耕地租賃價格每畝每年度遞增____________元人民幣。

(二)租用耕地交接時間

自本合同簽訂之日起，____________個工作日內甲方將租用耕地正式移交乙方。

(三)付款方式及付款時間該流轉耕地租金________年一付。第________年度流轉耕地租金支付方法：自在該協議簽訂之日起三個工作日內，乙方將第________年度流轉耕地租金，劃撥到甲方指定賬戶上。從第________年開始，乙方于每________年____月____日前(法定節假日順延)一次性付清當年耕地租金。

四、地上附著物的處置

地上附著物的處置和補償另行簽訂協議。

五、水庫、地下暗河和地下資源的使用

1.該租賃耕地地塊內的放羊橋水庫、地下暗河為甲、乙雙方共同使用。甲方將____________水庫的提灌設備一套移交給乙方。移交后的管理、維護等相關費用由乙方承擔。同時保障甲方在灌區范圍內的生產生活用水，所產生的相關費用由乙方承擔。在不改變水庫、地下暗河基本功能的前提下，乙方有權對其進行景觀和使用功能的提升改造。

2.地下資源按國家的法律、法規使用和處置。

3.乙方每年向德馬社區大德馬村小組支付____________元的水庫公用資金。

六、甲方應履行的手續

1、該租賃耕地地塊涉及多個承包方的，甲方應當取得每個承包方授權委托書，委托甲方簽訂土地承包經營權流轉合同。甲方將授權委托書復印件交付乙方。

2、該租賃耕地地塊屬集體經濟組織的，應當經本集體經濟組織成員三分之二以上村民代表的同意。甲方將三分之二以上村民代表簽字同意函交付乙方。

3、甲方負責將本土地承包經營權流轉合同書交____縣農業局備案。

七、雙方的權利和義務

在本合同履行期內，甲、乙雙方分別享有以下權利和義務。

(一)甲方的權利和義務

1.對上述租賃耕地享有合法權益。

2.對租賃耕地的.開發利用進行監督，保證該租賃耕地按照國家的相關法律和法規合法利用。

3.按照合同約定，收取租金。

4.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。積極支持、配合乙方開展正常的生產經營活動，協調好雙方的關系，協調解決生產經營過程中發生的各種矛盾，維護乙方合法權益。

5.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳和應用。

6.同等條件下，優先推薦村民到乙方就業。

7.按時將收取的耕地租金支付給各土地承包人，不得截留、扣繳土地流轉費。

8.不得再次把土地出租給第三方使用。

9.法律、法規規定的其他權利和義務。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2.依法享有所承租耕地的生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。有權對所承租的該耕地進行流轉。

3.依法在承租耕地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

4.如果承租耕地被國家依法征用，有權獲得所投入建設的基礎、配套設施以及其他地上附著物的相應補償;同時不再支付被征用耕地面積的租賃費。

5.在本合同履行期滿后，享有對承租耕地所投入建設設施的處置權。同等條件下，對該租賃耕地享有繼續租賃的優先權。

6.有按本合同約定及時繳納租賃費的義務。

7.同等就業條件下，有優先向甲方提供就業機會的義務。

8.依法享有各級政府提供的與生產、經營相關的項目補助以及政策性補貼和服務。

9.法律、法規規定的其他權利和義務。

八、合同的變更和解除

(一)本合同一經簽訂，即具有法律約束力，甲、乙雙方不得隨意變更或者解除。經甲、乙雙方協商一致并簽訂變更或解除書面協議后，方可變更或者解除本合同。

(二)在本合同履行期間，甲、乙雙方均不得因法定代表人或其他核心人員的變更而變更或解除本合同;如因不可抗力致使本合同難以履行，本合同可以變更或解除，甲、乙雙方均不承擔責任。

(三)如果甲方不履行本合同約定的義務，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

(四)如果乙方不履行本合同約定的義務，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。

九、合同的轉租

(一)在本合同有效期內，遵照自愿、互利的原則，乙方經甲方同意，可以將承租的耕地轉租給第三方。轉租時要簽訂轉租合同，但不得擅自改變本合同約定的內容。

(二)一旦發生轉租，甲、乙方雙方仍按本合同約定內容行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

十、違約責任

(一)如果甲方不按期完全交付土地或者乙方不按期完全支付土地流轉費，每逾期一天，按當年土地流轉費總額的3‰支付對方違約金。

(二)甲、乙任何一方違約致使對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的直接經濟損失，同時再支付對方________年的耕地租金作為違約金。

(三)若甲方未按時支付耕地租金給各土地承包人而生產糾紛，影響乙方正常生產、經營的，甲方應向乙方支付元違約金并賠償乙方因此產生的損失。

(四)若乙方不按本協議約定，擅自改變租用耕地用途或者給租用耕地的耕種功能造成永久性損害的，經國家有關部門認定后，由乙方承擔土地功能恢復責任。

十一、爭議的解決

因本合同的訂立、生效、履行、變更以及終止等發生爭議時，甲、乙雙方應協商解決。協商不成時，可提請當地人民政府調解。不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十二、其他約定

(一)本合同履行期間，如果國家建設征用該租賃耕地，乙方有權享有征用方對該承租耕地上建筑設施、附著物的補償費用及其它相應的補償。

(二)本合同期滿，甲、乙雙方如果繼續租賃關系，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。如果乙方不需繼續租賃該耕地，應在租賃期滿前處理完地上附著物，按期歸還土地給甲方。

(三)履行《宜良九鄉農業文化城堡項目用工培訓暨輔助性生活補貼方案》的內容(詳見附件2)。

(四)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

(五)本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，見證單位、____縣農村土地承包管理部門各備案一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日