杭州租房合同樣本

乙方：_________________________

為了教育培訓咨詢產品在園區廣場更好的推廣，擴大合作雙贏的基礎，甲乙雙方本著誠信協作的宗旨，經過友好協商就臨時教育培訓咨詢產品促銷活動達成以下協議：

1、活動時間：_____年_____月_____日—_____年_____月_____日期間。

2、促銷活動地點：_________________________

3、租賃方式：□抽成□租賃

4、抽成方式：營業額的抽成_____，花車費用_____。

租賃方式：租金費用_____元整，花車費用_____。本協議涉及總費用：__________

5、活動費用支付方式：現金。

6、活動保證金_____，協議終止撤場后三個月內無息退還，若違約進、撤場，得扣除相應的保證金作為違約罰款處理。

7、乙方需提供真實合法的有效證件：營業執照、稅務登記證、商品注冊證等相關證件。

8、乙方承諾在活動期間維護所租賃場地的安全及做好相關衛生保潔工作。

9、其他說明事項：乙方僅在廣場提供教育培訓咨詢。

10、活動期間若遇其他突發情況雙方協商解決處理，沒有征得對方同意，任何一方不得單方面解除合同。任何一方違約的，按照合同總金額20%承擔違約金并賠償對方損失。

11、對本合同以上正文部分的任何手工涂改均應加蓋雙方印章，否則修改無效。

12、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

時間：_____年_____月_____日時間：_____年_____月_____日

杭州租房合同樣本篇2

出租單位:(以下簡稱出租方)

承租單位:(以下簡稱承租方)

為了明確出租方和承租方的權力義務，并根據國家有關法律法規及雙方所簽定的管理公約等文件的規定，特訂立本協議，以便雙方共同遵照執行。

1、本協議中的車位是指商住樓停車場之車位，車位為:，本車位僅供承租方作停車使用，不得改作其它用途。

2、出租方經物業之發展商授權，向承租方提供停車場地的有償使用服務，并實施對停車場地及配套設施、設備的統一管理。

3、承租方在相應的停車場地停放車輛的過程中，須接受上述出租方所實施的統一管理，并遵守雙方所簽署文件及出租方公示文件的相關規定。

4、承租方停放的車輛必須購買綜合保險并做好防盜措施，如遇車輛遺失，由車主及時報案，保險公司負責理賠。

5、承租方須于每月1-5日交納當月租金和服務費，逾期不交則被視為自動放棄，出租方保留將車位出租的權力。

6、若承租方所租之車位被業主購買時，承租方須無條件配合管理處做好調換車位的工作。未經出租方許可，承租方不得將該車位轉租或轉借。

7、承租方所交納的租金，系出租方代車位業主即發展商收取。出租方統一收取的服務費，將用于場地和配套設施的維修保養開支。

8、不可抗力。如遇不可抗力(經有關方面認定)而造成雙方中任一方不能繼續履行該協議的，該協議則自動解除。

9、在本協議規定的租賃期屆滿前15日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂協議。

10、租賃期間，協議雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除協議。本協議中如有未盡事宜，須經協議雙方協商，作出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。

本協議正本一式兩份，出租方和承租方各保留一份，自雙方簽字之日起生效。

出租方:(簽章)承租方:(簽章)

地址:地址:

代表人:代表人:

聯系人:聯系人:

電話:電話:

年月

杭州租房合同樣本篇3

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

因甲方工程施工的需要，租用乙方設備使用，根據《中華人民共和國合同法》有關規定，為明確雙方在設備租用期間的權利和義務，經雙方協商，共同簽訂本合同，供雙方遵照執行。

一、租賃設備名稱及數量

二、使用地點及用途

一、用于工程項目名稱：

二、使用地點：

三、設備用途及作業范圍：內工程施工所需土石運輸工程。

三、租賃期限

租賃時間計算方法：乙方設備到達施工工地之日起，至甲方下達退場通知時為止。

四、設備的調遣與費用

乙方承擔設備進離場調遣費用及運輸保險費。

五、租賃費用及結算方式

經雙方協商，所租土石方運輸車的租金為每臺元/車，租金從到達工地之日起計算，每壹個月結算一次。不足一個月時按元/天計算租金。

合同租金中已包含司機工費、有關國家規定的車輛應交的各種費用、設備保養維修費、配件材料費用等，即除柴油以外的其他所有費用。

因人力不可抗拒且無法預見的重大自然災害(風災、火災、地震等)而造成經濟損失，乙方承擔損失。

六、甲方的責任

一、負責安排司機人員食宿、提供設備停放場地。

二、安排專人合理調派設備，不得違章指揮，并合理安排設備維修、保養時間。

三、設備所需燃油(柴油)由甲方提供。

四、在設備租賃期間，未經乙方同意，甲方不得將乙方設備轉租或抵押及變賣，需轉移施工地點時，須征得乙方同意。

七、乙方責任

一、出租設備保證技術狀況良好，做到勤保養勤檢修，準時按雙方商定的時間進場和施工。由于機械設備故障或其它乙方人為原因影響甲方承建工程工期，其責任及直接經濟損失由乙方承擔。二、安排合格、經驗豐富的操作司機3名，隨機負責設備的操作與維修保養，并負責人員、設備的安全及使用事項。隨機人員要遵守甲方項目部各項規章制度，必須服從項目部調度安排，端正服務態度提高服務質量，不得以不正當的理由拒絕出工操作，不得索要合同費用以外的錢、物和發生故意刁難行為，否則甲方有權終止合同，清退設備出場，乙方承擔出場費用及由此而引起的直接經濟損失。乙方有責任對其人員經常進行安全、技術、職業道德方面的教育。三、設備的保養和維修盡量安排在施工間隙和公休時間進行，乙方要提前向甲方通報，征得甲方的同意后方可進行保養維修。四、乙方必須保證設備所有運營手續齊全，否則由此引起的罰款，乙方自行承擔。五、由于乙方人為的原因造成一天以上或因設備故障造成三天以上停機，甲方按元/天乘以實際停工天數計扣租賃費，因此造成甲方經濟損失由乙方負責。六、由于操作人員不服從指揮、違章操作和誤操作，造成機械設備損壞和人員傷亡及其對第三方造成的人身和財產損害，一切經濟損失及事故責任由乙方自行負擔，并不得因此影響工期。七、由于乙方原因與地方發生糾紛，由乙方自行承擔解決，與甲方無關。八、乙方負責車輛安全停放、看管，車輛發生損壞或丟失，由乙方自行承擔。九、乙方無權將柴油送人或倒賣，每發現一次按加油時總價的十倍罰款，罰金在當月租賃費中扣除。

八、違約責任

如果一方未履行本合同規定的義務，應向另一方賠償因違約引起的一切直接損失和適當的間接損失。經雙方協商無效后，可向被告所在地人民法院起訴。

九、合同自雙方簽字蓋章即日起生效，其它未盡事宜雙方協商，簽訂補充合同，與本合同具有同等效力。

十、本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。

甲方：

委托代理人：

乙方：

委托代理人：

年月日

杭州租房合同樣本篇4

出租方：______（以下簡稱甲方）

承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：__________________________

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：

____區_____________幢____室內的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲、乙各執一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：

水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

（入住時的水電數字：電________，水________）

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

日期：

杭州租房合同樣本篇5

合同編號：

出租方(甲方)

承租方(乙方)

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市__區(縣)__、

該房屋為：樓房__室__廳__衛，平房__間，建筑面積__平方米，使用面積__平方米，裝修狀況__，其他條件為___，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第__種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________、

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：__、

第三條房屋用途

該房屋用途為：__、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及__等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及__等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后_日內對該房屋做如下改善：__，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：__，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自__年__月__日至__年__月__日，共計__年__個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前__日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前__日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條房屋租賃合同租金

(一)租金標準：__元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：__元(大寫：__元)該房屋租金__(□年/□月)不變，自第_(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：__

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在__銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到__銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交__銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__元(大寫：__)

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

第九條房屋租賃合同其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□__)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于__年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)

返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的__日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條合同中所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前__日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的`。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達__日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：__

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達__日的。

2、欠繳各項費用達__元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：_

第十五條其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式__份，其中甲方執_份，乙方執_份，房屋租賃管理行政機關備案一份，_執_份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)(蓋章)承租方(乙方)(蓋章)

住所：住所：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)

出租方代理人(簽字)委托代理人(簽字)

電話：電話：

住所：住所：

__年__月__日__年__月__日

簽訂地點：簽訂地點：

杭州租房合同樣本篇6

出讓人(甲方)身份證號：

受讓人(乙方)身份證號：

甲乙雙方應房屋買賣事項在平等自愿，協商一致的前提下，訂立本合同條款，以合同條款為準，共同遵守。

一、甲方自愿將其登記在自己名下的廉租房一套，房屋坐落在，號樓單元，面積為㎡，以元(大寫：元整)的價位轉讓于乙方。

二、付款方式，由乙方一次性將轉讓費付于甲方。所有房款由乙方負責交付，在交付過程中，甲方積極配合交款事宜。

三、本合同簽訂之后，甲方對該房屋的房屋使用、收益、出租、擔保、買賣、占用等權利一并轉讓給乙方。

四、本合同簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續，房屋的一切產權歸乙方所有。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相等居住權利，乙方保證按期交納各項物業費用。本合同簽訂后甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同。

六、違約責任。甲方如有違約，除賠付元違約金，另外按照市場評估房價返還乙方房款;乙方如有違約，賠付甲方元違約金。

七、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同未盡事宜雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、生效說明，本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。自各方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廉租房買賣合同有效嗎

中國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中較低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當地政府為了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權前提是先符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請，并經過政府相關部門核實批準后，方能購、租、補，并且廉租房無繼承權。

什么是廉租房

廉租房是政府以低于市場價格租金租給本市城鎮低收入人群。而就業職工等夾心層群體可申請公租房。中國的廉租房政策只租不售，是以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供的社會保障性質住房。

購買廉租房要注意什么

1、既然廉租房可以購買的，那么購買廉租房要注意什么問題呢？廉租房可以購買的還要注意相關的程序。廉租房可以購買的的步驟就是申請。申請的家庭一般會推舉一名具有完全的民事行為能力的家庭成員向他的戶口所在地的街道辦事處提出相應的申請。廉租房可以購買的的第二個步驟是審核。

2、一般情況下，申請的家庭戶口所在區的廉租住房管理部門會對申請的家庭交報的收入、家庭的成員、住房情況的材料進行審核，這項工作一般可以在20個工作日內完成。然后就要進行單位逐級審查、領導小組的研究決定、干部群眾的監督。

3、廉租房可以購買的第三個步驟是公告。這個步驟一般會將申請家庭的基本情況在他們居住地的范圍內進行為期10日的公告，如果出現異議的話，廉租住房管理的部門會負責進一步的核查工作，一些不符合條件的申請家庭，一定要將書面通知未通過審核的原因申報上去。如果無異議的話，那么就要由區廉租住房管理部門報市廉租住房管理部門。廉租房可以購買的中的第四個步驟是登記。

杭州租房合同樣本篇7

為貫徹落實省委省政府“旅游興省”戰略和關于“把森林旅游業真正發展成為森工經濟的支柱產業”的規劃，積極打造方正國有林區森林生態旅游產業，拉動方正國有林區21世紀經濟社會發展，按照省政府黑政字[__]79號文件“建設原始森林探險、冷水漂流、冰雪運動、狩獵觀鳥、療養休閑、避暑保健、森林小火車觀賞、民族風情等一批獨具特色的森林旅游項目”的要求，從我局森林旅游區位優勢、資源優勢、特色優勢出發，遵循市場經濟條件下產業運作規律，經林業局批準，把___________項目租賃給___________進行經營。本著誠信合作，發展林區經濟為宗旨，依據《中華人民共和國合同法》經黑龍江省方正林業局(甲方)與___________(乙方)共同協商，達成協議如下：

一、經營項目名稱：___________

二、經營單位：___________

三、經營使用年限：所使方正林業局經營地域權為______年(______——______年)。

四、經營目標

1.森林生態旅游項目，必須按照國家的法律、法規、政策的規定，按照行業標準合法經營，努力做到本行業中的精品，拉動一方經濟的發展。

2.必須要按時完成向林業局繳納的租賃承包費，并且完成逐年遞增的任務。

3.成為方正林業局森林生態旅游線上主要景點和全局森林生態旅游的骨干企業。

4.有效拉動相關產業，開辟就業崗位，安置下崗職工和林區勞力就業。

5.塑造企業形象，打造旅游名牌，成為黑龍江東部旅游線“哈爾濱——二龍山——方正——佳木斯——鶴北”支線的黃金旅游點。

6.成為生態效益、社會效益和經濟效益同步增長的現代森林旅游企業。

五、雙方責任、權力劃分

(一)甲方：

1.責任：(1)大力支持乙方完成經營目標;

(2)協助乙方爭取國家產業的政策支持;

(3)協助乙方辦理占地、經營等文件，協助完成籌建工作;

(4)協助乙方完成房舍用地審批。主房舍周邊______用地(耕地和荒地，交由乙方有償使用，保證乙方繼續開發和擴大經營項目;

(5)向乙方有償提供漂流專線，從______到______的使用。

(6)在主項目建設期間和新增項目開發期間優惠價格向乙方出售木材、沙石等建筑材料;

(7)提供其它扶持本產業發展的優惠條件。

2.權力：

(1)按照國家林業法規和政策，對乙方經營區的資源、林政、防火和社區，行使管理權;

(2)依據國家有關規定，在乙方租賃經營期間收取資源補償費和生態保護費。

(3)有權向乙方推薦優秀下崗職工和林業勞力就業。

(4)有權對違法經營進行監督或查處。

(二)乙方：____________企業或公司。

1.責任：

(1)按時完成并向林業局繳納租賃承包費________萬元，并且完成向林業局繳納的逐年以________%遞增的租賃承包費任務。

(2)開發與經營保證基本維護生態原貌;

(3)未經甲方同意，乙方不得擅自擴大經營區域;

(4)經營效益較好時向林區社會無償捐助教育、衛生及其它公益事業;

(5)接納甲方推薦的優秀員工就業;

(6)努力盡到企業應盡的生態、社會責任;

(7)不得以任何理由向甲方轉嫁經營風險。

2.權力：

(1)自主經營，自負盈虧，甲方不得干預乙方的正常經營活動：

(2)有權拒絕甲方(及其附屬部門、單位的不合理攤派和不合收費);

(3)有權辭退甲方推薦的不稱職員工。

六、本協議書生效日期：________年________月________日

七、本協議書末盡事宜由雙方協商解決。

甲方：(蓋章)________________

法人代表：(簽字)____________乙方：(蓋章)________________

法人代表：(簽字)___________________年________月________日

杭州租房合同樣本篇8

合同編號：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

第一章總則

第一條為明確租賃雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《廉租住房保障辦法》(市政府令21號)等法律、法規及文件的規定，為明確租賃雙方的權利和義務，甲、乙雙方就下列廉租住房租賃事宜，經協商一致，訂立本合同。

第二條房屋的座落、面積、租金、租賃期限等租賃基本事項：

房屋座落

房屋面積

建筑面積(M2)

使用面積(M2)

租金類型

計租面積(M2)

租金標準(元/M2)

月租金(元/月)

配租標準

超過配租標準

月租金合計

支付方式

銀行代扣，銀行收取的代扣手續費標準為每戶每月0.60元，甲乙雙方各承擔50％。

銀行帳號

租賃期限

其他事項

租賃期間，如遇政府調整公有住房租金標準，雙方自政府文件規定的調租之日起執行新的租金標準，本合同其他條款繼續有效。

第二章租金結算約定

第三條乙方在中國工商銀行營業網點開立信用卡、儲蓄卡或儲蓄存折作為該房屋的租金代扣帳戶，乙方授權甲方委托工商銀行每月從該帳戶中扣劃租金。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開具正式繳租發票。

第四條在授權扣款期間，如租金代扣帳戶發生掛失、銷戶、凍結、止付等情況，乙方必須在五個工作日內重新確定代扣帳戶，并通知甲方變更扣款帳戶。否則，如發生租金代扣不成功，視為乙方逾期不交租金。

第五條按月結算，乙方必須在每月20日前結清月租金。逾期不存或存入金額不足的，視為逾期不交租金。

第三章房屋的交付與回收

第六條房屋交付時，甲方保證租賃房屋結構及設施、設備能夠處于正常使用狀態。

第七條租賃期滿一年之日起兩個月內，乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉鎮人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等情況，街道辦事處或者鎮人民政府應當對申報情況進行核實，通過審批的，依據《年審表》，甲乙雙方在本合同《南寧市廉租住房年審登記表》上簽名蓋章，原租賃合同繼續履行，履行期限為一年;未通過審批的，本合同終止，乙方將房屋騰退交還甲方。

第八條經市房產主管部門核定乙方不符合廉租住房承租資格的，乙方應將承租房屋及附屬設施、設備在三十日內交還甲方。交還租賃房屋時，應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不能影響房屋的正常使用。

甲方驗收乙方騰退的住房后，雙方辦理房屋交接手續。對未經同意留存的物品，視為無主物，甲方有權自行處置該物品。

第四章房屋維修約定

第九條租賃期間，甲方應定期檢查房屋，掌握房屋完損狀況，發現損壞及時修繕，確保該房屋符合正常居住條件。

第十條雙方約定，因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設施的損壞，由甲方負責維修，具體包括：

(一)房屋基礎、墻體、柱、梁、樓地板、天面等承重構件;

(二)房屋共有明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設施;

(三)房屋其他共用部位和共用設施。

第十一條在房屋自用部位和自用設施設備中，乙方負責下列項目的維修：

(一)房屋門窗的玻璃、門框扇、窗框扇等易損易碎物件;

(二)分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、大便器等給、排水設施;

(三)分戶電表及表后的電線、插座、開關、燈具等供電照明設施;

(四)乙方裝修裝飾部分;

(五)因乙方使用不當等原因而損壞的房屋構件及配套設施等。

第十二條對乙方負責維修的項目，原則上乙方有權自主選擇維修單位，其費用標準及支付方式等具體事項由乙方與維修單位雙方自行約定。

第十三條對甲方維修的項目，乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在合理的時限內提供維修服務。

甲方如需要對出租房屋進行檢查或大中小修時，乙方應按甲方要求給予積極配合，如因乙方原因導致房屋不能及時檢查、維修而發生房屋安全事故的，乙方承擔全部責任。

第五章房屋安全約定

第十四條乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者賠償。

第十五條乙方不得改變房屋的內部結構或設置對房屋結構有影響的設備。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方的書面同意，并將其設計方案報甲方備案后方可施工。乙方對承租房屋的裝飾裝修同時必須遵守《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部令110號)的規定。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，雙方同意依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。

第十六條乙方應根據房屋的用途，正確使用房屋及其附屬設施，不得有下列危及房屋安全的行為：

(一)私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關等設備或超負荷用電;

(二)在房間內或公共走道等非廚房部位生火煮食;

(三)在房屋內及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質等危險物品;

(四)在房屋內及公共部位超負荷堆放物品;

(五)在房屋用地及公共部位范圍內亂搭亂蓋建(構)筑物。

第十七條因乙方使用不當而發生安全事故的，乙方承擔全部責任。

第十八條租賃期間，如發生火災、房屋倒塌等安全事故，經有關部門鑒定確認事故責任人為乙方的，乙方須承擔相應的賠償責任。

第六章物業管理約定

第十九條在有物業管理的小區，乙方負責交納該房屋的物業管理服務費及城市垃圾處理費。乙方應服從物業管理單位的統一管理，按時交納物業管理服務費用。

第二十條甲方負責交納該房屋用于共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造的專項維修資金。

第七章合同變更、解除、終止

第二十一條乙方不得轉讓、轉租、轉借或與第三方互換該房屋使用權。

第二十二條承租人在租賃期間家庭人口、收入及住房等情況有變動時，雙方約定按以下情況處理：

(一)終止合同，承租人或承租人家族成員與甲方結清租金，并騰退住房。

(二)經市房產行政主管部門審批，承租人或承租人家族成員仍符合廉租住房承租條件的，繼續履行本合同(如承租人死亡的，其家族成員可向甲方申請辦理租賃變更手續，重新簽訂租賃合同)。

第二十三條合同的解除與終止

(一)租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除租賃合同，收回房屋，并索賠損失：

1、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請條件的;

2、因家庭成員人數減少或住房面積增加，人均住房建筑面積超出本市廉租住房保障申請條件的;

3、乙方轉讓、轉租、轉借或互換全部或部分承租房屋的;

4、乙方拆改變動承租房屋結構或改變本合同約定的房屋用途;

5、故意損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

6、無正當理由累計6個月以上未交納租金的;

7、未經批準連續3個月以上未居住的(含3個月);

8、無正當理由累計六個月不交納物業管理服務費的(含六個月);

9、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

10、不按約定安全使用房屋而發生房屋坍塌、火災等安全事故的;

11、無正當理由不及時按本合同第七條的規定向原受理的街道辦事處或鄉鎮人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等變動情況的

(二)租賃期間，因乙方不具備廉租住房承租條件，經市房產主管部門核定后限期騰退該房的，本合同終止。

(三)因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止，乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進行廉租住房保障實物配租輪候。在實物配租未能實現前，可先按規定領取貨幣補貼。

第八章違約責任

第二十四條甲方在乙方遞交《南寧市廉租住房保障實物配租通知書》30日內不能提供房屋或提供的房屋不符合正常使用的，乙方有權向市房產主管部門投訴，并有權索賠相當于配租面積租金10倍的賠償。

第二十五條甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，乙方有權向房產主管部門投訴，給乙方造成損失的，應負責賠償。

第二十六條乙方逾期支付租金，每逾期一個月(不足一個月按一個月計算)，乙方須按欠租金額的10%支付違約金。某一月份的欠租所產生的違約金計算公式如下：

欠租違約金=欠租金額×10%×逾期月數

第二十七條租賃期滿乙方不向戶口所在地街道辦事處或者鎮人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等情況或乙方不具備廉租住房承租資格而又無正當理由不按期騰退房屋的，甲方將按《南寧市廉租住房保障辦法》有關規定處理。

第九章免責事項

第二十八條租賃期間，如因戰爭、地震、洪水、非乙方原因的火災等不可抗力原因造成租賃房屋及其附屬設施嚴重損壞無法使用的，本合同自行終止，造成的經濟損失，雙方互不承擔責任。

第二十九條租賃期間，因城市規劃、舊城改造等國家需要而發生房屋拆除、改造或收回時，本租賃合同自行終止，乙方應無條件服從，及時搬遷，逾期不搬造成的經濟損失由乙方負責賠償。

第三十條因第二十八條、第二十九條原因而終止合同的，租金按實際使用時間計收，不滿半個月的按半個月計收，超過半個月而不滿一個月的按一個月計收。乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進行廉租住房保障實物配租輪候，在申請期間，可按規定向市房產主管部門申請發放租賃住房補貼。

第十章附則

第三十一條雙方約定的其他事項：

第三十二條本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充協議。

第三十三條本合同發生的爭議，由雙方當事人協商;協商不成的，雙方有權向市房產主管部門申訴或向有管轄權的人民法院起訴。

第三十四條本合同壹式叁份，甲方執貳份、乙方執壹份，自雙方簽字簽章后生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人：

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通訊地址：新華街16號

通訊地址：

郵政編碼：530012

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委托代理人：

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簽約日期：__年__月__日

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簽約地點：

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