合同抵押擔保

被擔保人：__，性別__，生日X，身份證地址____，身份證號碼：__

擔保人__，系被擔保人__的（__），擔保人__，和被擔保人共同出資購買了由______房地產開發的坐落于____單元__樓__號，建筑面積__的成套住宅（商品房買賣合同簽約備案號：____二手房：房產證號：__土地使用證號：____）壹套，支付上述房屋的首付款人民幣（大寫）______元整，房屋總價款為人民幣（大寫）____，該房屋產權份額擔保人占%被擔保人占%，現被擔保人__準備向北川住房公積金中心處申請住房公積金貸款，以支付上述房屋的購房余款，擔保人自愿以該房屋自己所擁有的產權全額作為被擔保人__申請住房公積金貸款的抵押擔保，擔保人對房產抵押的有關事宜保證如下：

1、擔保人對（個人住房公積金貸款抵押借合同）的全部內容予以認可。

2、擔保人同意以所有的房產份額全部給被擔保人抵押向北川住房公積金管理處申請個人住房公積金貸款。

3、如被擔保人不能按期支付貸款本息，擔保人自愿承擔上述房屋的住房公積金貸款本息的&39;償還責任，并承擔因抵押擔保所引起的一切法律責任；如被擔保人有其他違約行為導致處分抵押房產的，擔保人承擔相應法律責任。

擔保人：__X

__X年__月__日

合同抵押擔保篇2

抵押人(甲方)：__________________________________

住所：__________________________________________

法定代表人(或授權代理人)：_____________________

開戶金融機構及賬號：___________________________

抵押權人(乙方)：________________________________

住所：__________________________________________

法定代表人(或授權代理人)：____________________

為確保________________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。

第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)________________，貸款期限自_______________至_______________________。

第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)______________________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第八條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第九條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

第十條抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

第十一條抵押物價值減少甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

第十二條抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

第十三條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。第十四條抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

第十六條發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產或被解散;

2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額________%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第十九條其他約定事項：______________________________________________

第二十條因本合同發生的爭議，經協商解決達不成一致意見的，按下列第________項方式解決

(1)向________________仲裁委員會申請仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十二條本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章。

第二十三條本合同正一式二份，甲乙雙方各執一份。

附件________號《抵押合同》項下抵押物清單

抵押物名稱：__________________________

規格型號：___________________________

單位：________________________________

數量：________________________________

產權證書/編號：_______________________

處所：________________________________

抵押物評估價值________萬元

已經為其他債權設定抵押額度________萬元

備注：________________________________

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

合同抵押擔保篇3

抵押人(甲方)：__________________________________

住所：___________________________________________

法定代表人(或授權代理人)：______________________

開戶金融機構及賬號：____________________________

抵押權人(乙方)：________________________________

住所：___________________________________________

法定代表人(或授權代理人)：______________________

為確保________________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。

第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)________________，貸款期限自_______________至_______________________。

第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)______________________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第八條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第九條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

第十條抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

第十一條抵押物價值減少甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

第十二條抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

第十三條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

第十四條抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

第十六條發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產或被解散;

2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額________%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第十九條其他約定事項：______________________________________________

第二十條因本合同發生的爭議，經協商解決達不成一致意見的，按下列第________項方式解決

(1)向________________仲裁委員會申請仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十二條本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章。

第二十三條本合同正一式二份，甲乙雙方各執一份。

附件________號《抵押合同》項下抵押物清單

抵押物名稱：__________________________

規格型號：____________________________

單位：________________________________

數量：________________________________

產權證書/編號：_______________________

處所：________________________________

抵押物評估價值________萬元

已經為其他債權設定抵押額度________萬元

備注：________________________________

甲方：____________乙方：____________

合同抵押擔保篇4

借款人(抵押人)：________________(以下簡稱甲方)

現住址：_________________身份證號碼：___________________出借人(抵押權人)：________________(以下簡稱乙方)

甲方因生產、經營需要，向乙方借款。雙方經協商一致，達成協議。在甲方以____________，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此，特定立本合同;

第一條借款內容

1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣__________________(大寫)

2、借款用途：本借款只能用于合法經營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

3、借款期限：本合同約定借款期限為_________個月，即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。

4、借款利率按月息_______%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。首次付息日期______年_____月____日、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日，第四次付息日期______年_____月____日。

5、付息方式：通過現金交付各期利息。

6、借款利息自甲方收到款項之日起計算。

7、借款本息的償還：甲方保證在合同規定的借款期限屆滿時主動還本付息。

8、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續有效。

9、還款之日起5日內聯系不到借款人，放款方有權處理抵押物。

第二條抵押物價格約定

1、抵押人同意以下列財產(詳見________________抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。

2、上述抵押物暫作價人民(大寫)_____________________元，抵押物的最終價值以抵押要實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

第三條違約責任

1、甲方如未按借款合同規定使用借款，一經發現乙方有權提前收回部分或全部借款和使用借款的利息。

2、借款到期，甲方未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。

3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金，不足清償的剩余部分，乙方仍有權向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。

4、違約金不足償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。

第四條其他約定

1、乙方有權檢查、監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料，并協助乙方辦理其他相關事項。

2、合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第五條有關本合同的費用承擔有關抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

現家庭住址：現家庭住址：

身份證號碼：身份證號碼：

聯系電話：聯系電話：

________年______月______日

________年______月______日

合同抵押擔保篇5

出借人(抵押權人、質押人)：(甲方)

聯系方式：

借款人：(乙方)

聯系方式：

風險提示：

借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經清償。原告主張債權時，如無法提供書面借據的，應提供必要的事實根據或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

本合同各方根據有關法律、法規，在自愿、平等的基礎上，為明確責任，格守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

借款條款

第一條借款金額和期限

1、本合同項下借款金額為人民幣(大寫)____________元整，小寫____________元整。

風險提示：

借款數額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數額被你改過。

2、本合同下借款期限為____________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。實際借款日以借據或轉賬憑證為準。

風險提示：

借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：二〇年三月十六日。

第二條利率、費用

1、借款月利率為____________%，公證、評估、管理、律師等前期費用另行計算。

2、計息方式為按月支付，到期付清本金和剩余利息。

風險提示：

利息可以由雙方自行約定，但如最終引發糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經支付的部分利息，出借人可不予返還。

第三條借款用途：

第四條提款方式

合同各方協議選擇以下第____________種方式提款;

1、第一種，現金方式交付____________(大寫)，此種方式以借款人出具的借據為準;

2、第二種，轉賬方式交付____________(大寫)，此種方式以出借人出具的轉賬憑證為準，此部分由借款人書寫。

第五條還款方式

合同各方協議選擇以下第________種還款方式：

1、借款到期一次還款;

2、分次還款。

第六條合同各方承諾和確認

1、借款人提供給出借人的資料真實、合法。

2、借款人同意接受合同各方監督其按本合同約定用途使用借款，積極配合與協助各方對其(包括借款前后的生產經營和資金財務活動進行檢查、調查和監督并如實介紹情況)。

3、借款人按合同各方要求及時如實提供財務報表資料，包括：資產負債表、損益表、現金流量表，財務狀況分析說明、注冊會計師查帳審計報表以及有關附表、報表附注等相關事項。

4、借款方承擔本合同項下的有關費用，包括公證費、評估費、管理費、保險費、律師費、訴訟費、執行費等費用。

5、借款人不得進行承包或租賃經營、合并或兼并、部分或全部股份改造、分讓或聯營、合資合作、產權轉讓、資產或債務重組、設立子公司或對外作股權式投資以及申請停業、歇業、解散等行為。

6、借款人未經合同各方的書面同意，不得擅自對企業章程和經營范圍進行重大變動，不得擅自出售、出租、轉讓或以其他方式處分其資產的全部或大部分;也不得擅自為第三方提供足以對外其財務狀況功履行本合同項下義務的能力產生重大不利影響的擔保。

7、借款人如發生對其正常經營構成危險或對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何事件，包括涉及重大訴訟事項、強制執行、破產、財務狀況的惡化等有關事項，應立即書面通知合同各方。

8、借款人變更住所、通訊地址、營業范圍、法定代表人等重要工商登記事項的，應在有關事項變更后5個工作日內書面通知出借人。

第七條轉讓

1、出借人無需征得借款人和擔保人的同意，可將其在本合同項下的權利轉讓給其他方。出借人權利的轉讓應當書面通知借款人。由于出借人權利轉讓需要變更抵/質押登記的，抵押人、出質人應予配合。

2、未經出借人書面同意，借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權利、義務轉讓給其他方。

第八條獨立性

本合同項下的部分條款無效或被撤銷，不影響其他條款仍然有效。

第九條違約責任

本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應根據法律的規定和本合同的約定承擔相應的違約責任：

1、出借人未按約定日期出借借款，出借人按應出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金;超過十天仍未出借的，合同各方均有權解除本合同，該合同下已經支出的評估、抵押、公證等費用由出借人全額彌補。

2、未經借款人書面同意，出借人如需提前收回本合同項下借款的，應提前10日通知借款人，借款人按實際用款期限支付利息，另出借人支付一個月的利息作為提前收回借款的違約金。

3、借款人未按合同約定日期償還借款，除按約定利率繼續支付利息外，每日向出借人支付萬分之五的罰息;逾期30以上的日加收____________元違約金，并按罰息利率支付代償期間的利息同時出借人可以按照合同約定依法處置抵押、擔保物主張自己的權益。

4、為促使借款人及時還款，本合同下履約保證金為人民幣____________元整，小寫￥____________元整，合同期限內借款人按時(提前)還款后全額退還，超出借款期限產生逾期的不予退還，該條款中的保證金與上述中違約金同時存在。

5、借款人可以提前還款，利息按照約定利率按實際用款日期結算(每月為/30天)，履約保證金全額退還，但該合同下已支出的管理、擔保、評估、抵押、公證等費用不予退還。

風險提示：

除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押。

需要注意，借款的抵押如果涉及不動產，要到相關部門辦理登記手續，才能對抗第三人。

第十條合同生效、變更、解除和終止

1、本合同自各方當事人簽字(蓋章)之日起生效，抵押、質押、擔保依據有關法律規定，抵押權、質押權必須辦理登記或交付才能設立的，相關條款和內容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日生效。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及所有其他從屬費用之日終止。

2、借款人如要求借款展期，經出借人審查同意展期(須辦理抵押、質押登記的必須辦理登記)，并由各方簽訂相關的展期協議后，本合同項下才相應展期;在簽訂展期協議前，本合同繼續執行。

第十一條爭議解決

本合同履行過程中發生糾紛，各方應積極協商解決;協商不成的，可以向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

風險提示：

借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據;沒有約定還款期限的，債權人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內沒有繼續主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。

1、本合同項下借款借據、委托協議、展期協議、催還款通知或其他債權債務憑證等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同各條款標題僅為方便查閱而設，不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響。

3、本合同一式_____份，出借人、借款人、各執_______份，具有同等法律效力。

風險提示：

為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

出借人(自然人簽字)：

法定代表人或授權代理人(簽字)：

年月日

借款人(自然人簽字、法人公章)：

法定代表人或授權代理人(簽字)：

年月日

合同抵押擔保篇6

()銀借合字第________號

經中國_____銀行_______(下稱貸款方)與_______(下稱借款方)充分協商簽訂本合同，共同遵守。

第一條自____年__月__日起，由貸款方向借款方提供______(種類)貸款(大寫)______元，用于________，還款期限至____年__月__日，利率按月息_______%計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

具體用款、還款計劃如下：

第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的的加息同。

第三條胯款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規定，并按合同規定用途使用貸款，否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款，對違約部分，按規定加收_______%利息。

第四條胯款方保證按期償還貸款本息，并以_______(詳見清冊)上財物的所有權歸________(借款方或第三方)，現作價_____元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。

第五條抵押財物由______保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。發生上述行為均屬無效。

抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。

第六條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。

貸款方按規定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。

第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協議的，由貸款方按照規定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規定對未清償部分加收_________%利息。并隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

第八條在借款方抵押財物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方愿以其財產(包括應收款項)優先償還所欠貸款方的貸款本息。

第九條借款雙方發生糾紛，由雙方協商解決;協商不成的，可按下列第______種方式解決：

一、提交__________仲裁委員會仲裁;

二、向貸款方所在地人民法院起訴。

第十條其他

_______________________________________________________________________。

第十一條本合同未盡事宜，按照國家有關法律規定及銀行有關貸款規定辦理。

第十二條本合同經借、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式______份，借、貸、保證人各執一份。

借款方：

貸款方：

簽約日期：____年__月__日

簽約地點：________________

合同抵押擔保篇7

合同編號：____________

貸款方：________________________

借款方：________________________

保證方：________________________

（借款合同中應否有保證方，應視借款方是否具有銀行規定的一定比例的自有資金和適銷適用的物資、財產，或者根據借貸一方或雙方是否提出擔保要求來確定）

借款方為進行__________________生產（或經營活動），向貸款方申請借款，并聘請____________作為保證人，貸款方業已審查批準，經三方（或雙方）協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條貸款種類__________________________________________________。

第二條借款用途__________________________________________________。

第三條借款金額（人民幣大寫）____________________________________元整。

第四條借款利率：借款利息為千分之___________，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規定計算。

第五條借款和還款期限

1、借款時間共______年零_______個月，自______年____月____日起，至________年____月____日止。借款分期如下：

貸款期限

貸款時間

貸款金額

第一期

年月底前

元

第二期

年月底前

元

第三期

年月底前

元

2、還款分期如下：

歸還期限

還款時間

還款金額

還款時的利率

第一期

年月底前

元

第二期

年月底前

元

第三期

年月底前

元

第六條還款資金來源及還款方式

1、還款資金來源：_________________________________________________________。

2、還款方式：_____________________________________________________________。

第七條保證條款

1、借款方用________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得掃地作他用，不得用借款進行違法活動。

3、借款方必須按合同規定的期限還本付息。

4、借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。

5、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

6、由于經營管理不善而關閉，破產，確實無法履行合同的，在處理財產時，除了按國家規定用于人員工資和必要的維護費用外，應優先償還貸款。由于上級主管部門決定關、停、并、轉或撤銷工程建設等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任。

第八條違約責任

一、借款方的違約責任

1、借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的，在一定時期內，銀行可以停止發放新貸款。

2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

二、貸款方的違約責任

1、貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。

2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。

第九條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第____________種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十條其他

本合同非因法律規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照法律規定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。

本合同如有未盡事宜，須經合同各方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份；合同副本一式____________，報送___________________________等有關單位（如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關）各留存一份。

貸款方（公章）：__________________

代表人（簽章）：__________________

地址：____________________________

電話號碼：________________________

借款方（公章）：__________________

代表人（簽章）：__________________

地址：____________________________

開戶銀行：________________________

帳號：____________________________

電話號碼：________________________

保證方（公章）：__________________

代表人（簽章）：__________________

地址：____________________________

開戶銀行：________________________

帳號：____________________________

電話號碼：________________________

簽約日期：________________________

簽約地點：________________________

合同抵押擔保篇8

抵押人：

營業執照號碼：

法定代表人：

住所地：

基本存款賬戶開戶行及賬號：

聯系電話及傳真：

抵押權人：

法定代表人：

住所地：

聯系電話及傳真：

為了確保嵊州市某某公司（以下簡稱抵押人）與寧波某公司（以下簡稱抵押權人）簽訂的產品購銷合同（以下簡稱主合同）項下付款義務人即本合同抵押人的付款義務得到切實履行，保障抵押權人債權的實現，抵押人愿意向抵押權人提供抵押擔保。為明確雙方的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規規定，雙方在平等自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，以約束雙方共同信守。

第一條被擔保的主債權種類、數額

本合同所擔保的主債權為債務人在抵押權人處辦理主合同項下約定業務所形成的債權，涉及合同款項為人民幣（大寫）。

第二條抵押擔保范圍

本合同項下的抵押擔保范圍包括：主合同項下的主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、債權人實現債權的費用以及所有其他應付費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、評估費、拍賣費、執行費、過戶費、代理費等。

第三條抵押物

3.1抵押人自愿以自有生產設備/原材料/半成品/成品作為抵押物設定浮動抵押。抵押物包括現有的以及在生產經營中繼續取得的生產設備/原材料/半成品/成品。

3.1.1生產設備是指機器、設備、生產線等各類用于生產經營的設備。

3.1.2原材料是指用于生產產品的各種原材料和輔助材料。

3.1.3半成品是指生產工藝尚未全部完成的制造品。

3.1.4產品是指生產工藝全部完成的制造品。

3.2抵押人與抵押權人簽訂浮動抵押合同時，應共同對抵押物進行清理，并制作抵押物財產類別清單（抵押物財產類別清單作為本合同的附件）。明確雙方簽訂浮動抵押合同時抵押物的財產類別、數量、狀況、價值，但抵押物的類別、數量、狀況以浮動抵押權實現時為準，最終價值以浮動抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

第四條抵押權的效力

本合同項下抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位權、附合物、混合物、加工物、孳息以及因抵押物毀損、滅失或被征收、征用而產生的保險金、賠償金、補償金等。

第五條抵押物的登記

5.1本合同應當辦理抵押登記，抵押人應當自本合同簽訂之日起15日內與抵押權人共同到抵押人住所地的工商行政管理部門辦理抵押登記。

5.2抵押登記的事項發生變化，依法需要進行變更登記的，抵押人應當自登記事項變更之日起15日內與抵押權人共同到抵押人住所地的工商行政管理部門辦理變更登記手續。

5.3辦理抵押登記及變更登記的費用由抵押人自行承擔。

第六條抵押物的占管

6.1本合同項下抵押物的他項權利證書、抵押登記文件的正本原件及與抵押物有關的其他材料經抵押人、抵押權人雙方確認后交抵押權人保管。抵押權人應當妥善保管抵押物權屬憑證，若保管不善，造成抵押物權屬憑證滅失的，抵押權人應當承擔補辦費用。

6.2抵押人應當妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受抵押權人的監督檢查。

6.3抵押人因正常生產經營需要可以銷售、轉讓或以其他形式依法處置產品/半成品/原材料/生產設備，但應提前個工作日書面通知抵押權人，并將處置收入及時存入抵押人在抵押權人處開設的存款帳戶，以繼續擔保主合同項下債務的履行，抵押權人有權就抵押物處置收入收回主合同債權及其相關費用。

6.4對處置產品/半成品/原材料/生產設備形成的應收賬款，抵押人應與抵押權人設定應收賬款質押，應收賬款質押合同另行簽訂。

6.5抵押人以低于市場價格銷售或無償轉讓產品/半成品/原材料/生產設備，視為非正常的生產經營銷售，抵押權人依法享有對抵押物的追及權。

6.6抵押人生產設備/產品/半成品/原材料因市場價格等原因，導致浮動抵押財產總價值低于人民幣萬元，且無對應的現金處置收入，影響抵押權人抵押權實現的，抵押權人有權要求抵押人及時提供符合抵押權人要求的合法有效的補充擔保，抵押人未按要求提供補充擔保的，按本合同第八條8.1款執行。

6.7抵押物發生毀損、滅失的，抵押人應當及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即通知抵押權人，抵押人由此獲得的保險金、賠償金等應當優先用于清償主合同債權，或存入抵押權人指定賬戶，以繼續擔保主合同債務的履行。

6.8因公共利益需要征收或因搶險、救災等緊急情況需要征用本合同項下抵押物時，抵押人應當以所獲得的征收、征用補償費用提前清償所擔保的主合同項下的債權，或存入抵押權人指定賬戶，以繼續擔保主合同項下債務的履行。

第七條抵押物的保險

7.1抵押權人認為需要并能夠辦理財產保險的抵押物，抵押人應當于本合同簽訂后15日內，按抵押權人要求的險種、投保金額，與抵押權人一起到有關保險機構辦理以抵押權人為第一順位保險金請求權人的抵押物財產保險。保險期限應當不短于主合同約定的債務履行期，保險金額應當不低于主合同債務本息。

7.2抵押人應當將抵押物的保險單據原件交抵押權人保管，保險單中不應有任何限制抵押權人權益的條款。

7.3在本合同有效期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，抵押權人有權代為辦理保險手續，一切費用由抵押人承擔。

7.4在本合同有效期內，抵押物如發生保險事故，保險賠償金優先用于償還主合同債務，或存入抵押權人指定的賬戶，或經抵押權人同意用于恢復抵押物的價值，以繼續擔保主合同債務的履行。

第八條抵押權的實現

8.1發生下列情況之一，抵押權人書面通知抵押人浮動抵押轉化為固定抵押。自收到書面通知之日起，抵押人不得自行轉讓、銷售、出讓、出租生產設備/原材料/半成品/產品。抵押權人可以自行盤點抵押人所有的生產設備/原材料/半成品/產品，并有權與抵押人協商，依法拍賣、變賣用于浮動抵押的總財產，并從所得價款優先受償，或將抵押物折價抵償主合同債務。

8.1.1主合同約定的債務履行期屆滿，或抵押權人依據主合同約定提前收回主債權時，債務人未履行償付債務本息及其他費用義務；8.1.2抵押權人依照主合同約定或國家法律、法規規定解除主合同，抵押權人未受清償；8.1.3抵押人產品市場價格下滑，同比降幅達到30%以上；8.1.4抵押人經營狀況及信用狀況嚴重惡化、放棄到期債權、為逃避債務而隱匿或轉移財產、無償轉讓或在生產經營過程中不遵循公平交易原則處分已經設定浮動抵押的抵押物等嚴重影響抵押物價值和債權實現的行為；8.1.5抵押人歇業、申請或被申請破產、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷等情形；8.1.6抵押人法定代表人、主要股東、高級管理人員出現重大疾病，死亡、失蹤或被宣告死亡或失蹤，受到行政或刑事處罰，涉及重大民事法律糾紛，財務狀況惡化；8.1.7其他任何可能對抵押權人實現抵押權產生不利影響的。

8.2處分本合同項下抵押物所得價款超過債務本息及其它一切相關費用的部分，歸抵押人所有。

8.3抵押權人依本合同盤點并處分抵押物時，抵押人應當予以配合，不得設置任何障礙。

第九條抵押人聲明與承諾

9.1抵押人知悉并同意主合同的全部條款，為債務人提供抵押擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。

9.2抵押人是本合同項下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者或國家授權的經營管理者，抵押物不存在所有權或經營管理權方面的爭議，抵押物不屬于共有財產，或雖屬于共有財產但已就浮動抵押事項征得共有人書面同意。依法可以設定抵押，不會受到任何限制，不存在被查封、扣押、被監管、出租、拖欠稅款、拖欠工程款等其他影響抵押權人實現抵押權的情形，已對抵押物的瑕疵向抵押權人作出充分、合理的說明。

9.3本合同簽訂后，未經抵押權人同意，不得為抵押權人之外的任何第三人在抵押人現有的以及在生產經營中繼續取得的生產設備、原材料、半成品、產品再行設定其他擔保物權。

9.4抵押人每個月向抵押權人提供有關生產設備/原材料/半成品/產品的會計明細清單，及時準確反映財產變動情況，并配合抵押權人隨時對前述財產的清點、檢查。

9.5抵押人發生下列事項時，應當書面通知抵押權人：

9.5.1經營機制發生變化，包括但不限于實行承包、租賃、聯營、合并、分立、股份制改造、與外商合資合作等，或經營范圍與注冊資本變更、股權變動，抵押人應當提前30日通知抵押權人。

9.5.2涉及重大經濟糾紛，或抵押物發生權屬爭議或被采取保全措施，或歇業、申請或被申請破產、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷，或住所、電話、法定代表人等發生變更，抵押人應當于事項發生之日起5日內通知抵押權人。

9.6在本合同有效期內，抵押人發生本條9.5款所列事件或其他事件時，繼續承擔本合同項下的擔保責任。

9.7在本合同有效期內，抵押權人依法轉讓主債權的，抵押人仍在原抵押擔保范圍內繼續承擔擔保責任。

9.8當債務人未履行債務時，無論抵押權人對主合同債權是否擁有其他擔保，抵押權人均有權直接要求抵押人在其擔保范圍內承擔擔保責任。

9.9在抵押權受到或可能受到來自任何第三人的侵害時，抵押人應當及時通知并協助抵押權人避免抵押權遭受侵害。

第十條違約責任

10.1本合同生效后，抵押人、抵押權人雙方均應當履行本合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的全部損失。

10.2抵押人在本合同第九條中作虛假聲明，或不履行本合同第六條6.3、6.4款和第九條所作出的承諾，或未經抵押權人書面同意擅自處理抵押物，或違反本合同約定拒絕或拖延辦理抵押物保險或抵押登記，或其他違反本合同約定影響抵押權人實現抵押權的行為，給抵押權人造成經濟損失的，應當承擔全部賠償責任。

10.3非因抵押權人的過錯而導致本合同無效的，抵押人應當在本合同約定的抵押擔保范圍內賠償抵押權人全部損失。抵押權人有權處分抵押物，并在所受經濟損失范圍內優先受償。

第十一條合同的生效、變更和解除

11.1本合同自抵押人、抵押權人雙方簽字并加蓋公章之日起生效。浮動抵押權自在抵押人住所地工商行政管理部門辦理登記之日起設立。

11.2本合同任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性，也不影響整個合同的效力。

11.3本合同生效后，除本合同已有約定外，抵押人、抵押權人雙方任何一方均不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除本合同，均應當書面通知對方，并經雙方協商一致，達成書面協議。

第十二條爭議的解決

12.1本合同履行中發生爭議，可由抵押人、抵押權人雙方協商解決；協商解決不成的，可向抵押權人所在地人民法院起訴。

12.2在訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。

第十三條附則

14.1除本合同另有約定外，抵押人、抵押權人之間的所有通知均應當以書面形式送達對方。抵押權人給抵押人的任何電傳、電報一經發出，郵政信函一經送交郵局，即視為已送達至抵押人。

14.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

14.3本合同一式伍份，抵押人壹份、抵押權人叁份，工商行政管理部門備案壹份，均具有同等法律效力。

第十五條特別提示

抵押權人已提請抵押人注意對本合同各條款的含義及其法律后果作全面、準確的理解，并應抵押人的要求做了相應的條款說明。雙方對本合同各條款的理解不存在異議。

抵押人：抵押權人：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日