租房的簡單合同怎么寫范本
承租人（乙方）：____________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
（一）房屋坐落于，建筑面積平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，甲方承諾房屋未抵押，未進行注冊。
第二條房屋租賃用途
（一）租賃用途：從事教育咨詢和輔導工作，出租方同意承租人，從事與教育相關工作第三條租賃期限
（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前7日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
（一）租金標準及支付方式：元/月，
租金總計：人民幣元整______。支付方式分兩次支付
首次支付時間為年月日之前，支付金額為人民幣元整______。
第二次支付時間為年月日之前，支付金額為人民幣元整______。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔：
（1）水費
（2）電費
（3）電話費
（4）電視收視費
（5）供暖費
（6）燃氣費
（7）物業管理費
（9）衛生費
（10）上網費由乙方承擔：
1）水費
2）電費
3）電話費
4）電視收視費
5）供暖費
6）燃氣費
7）物業管理費
8）房屋租賃稅費
9）衛生費
10）上網費
11）車位費
12）室內設施維修費
13）費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、濟南市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的`，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達20日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達20日的。
2、欠繳各項費用達3000元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的200%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的200%標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：聯系方式：聯系方式：
年月日年月日
租房的簡單合同怎么寫范本篇2
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
第一條甲方將座落于合肥市____區____路(巷)____房屋間，建筑面積平方米，出租給乙方(經營、生產、辦公、倉儲、住宅)使用。
第二條甲方將出租房屋及其附屬設施交于乙方使用，由乙方負責保管，損壞丟失由乙方按價賠償。
第三條乙方租用出租房屋的期限為年零個月，自____年____月____日至____年___月____日。
第四條甲方應于____年____月____日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。
第五條出租房屋每平方米每月租金____元，總建筑面積每月租金____元，租期租金總額____元。
第六條乙方將租期租金以現金(轉帳)方式在____付清給甲方。
第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取____個月租金數額的租賃保證金，計____元，合同期滿退還乙方。
第八條合同有效期內，出租房屋的下列費用由乙方承擔。
第九條甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修，以保證乙方安全正常使用。
第十條未經甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結構。
第十一條經甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時，按方式處理。
第十二條未經甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。
第十三條有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。
(一)發生不可抗力或意外事件，使合同無法履行;
(二)政府決定拆除本出租房屋。
第十四條合同有效期屆滿，乙方需要繼續租用該出租房屋的，應于有效期屆滿之日前____個月向甲方提出續租要求，協商續租事宜。
第十五條違約責任
(一)甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋，負責賠償違約金____元。
(二)甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的，負責賠償違約金____元。
(三)乙方逾期交付租金，除及時如數補交外，每逾期一天應支付違約金____元。
(四)乙方未征得甲方同意，連續三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權解除房屋租賃合同。
(五)乙方違反本合同第十二條款約定的，應支付違約金____元，由此造成出租房屋損壞應負責賠償，甲方并有權解除房屋租賃合同。
(六)合同有效期滿，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。
(七)單方中止合同，由毀約方支付違約金____元。
第十六條本合同未盡事項，甲、乙雙方應在附錄中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。
第十七條本合同在履行中如發生爭議，雙方應通過協商解決，協商解決不成的可提請管理機構調解，向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。
第十八條本合同正式一式四份，甲、乙雙方各執一份;另外二份，由合同登記機關、鑒證機關存檔。
附：根據市政府有關規定，承租人為流動人口育齡夫婦的，應提供《流動人口_證明》等有關證明。
甲方(簽章)乙方(簽章)
法定代表人：____法定代表人：____委定代理人：____開戶行：____帳號：_____地址：____電話：____
有效期限：____年____月____日至____年____月____日
租房的簡單合同怎么寫范本篇3
出租方：__________________
承租方：__________________
甲乙雙方經過友好一致協商，并且在自愿平等的基礎上，就甲方將坐落于________的房屋出租給乙方的相關事宜做協議如下：
1.甲方出租給乙方的房屋位置位于_________，出租房屋的面積總共_________平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附屬文件。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經雙方協商該房屋第一年租金為____元;以后每年遞增____%。租金一年一付，乙方應于每年____月____日前，向甲方支付下一年租金。
4、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金____元，履約保證金____元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。
5.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。
6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
7.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
8.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。
逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。
逾期繳納房租的。
10.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。
11.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的.完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。
1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;
4)逾期未支付租金的。
5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。
6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。
7)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
14.本合同自雙方簽后生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬文件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：________________
乙方：________________
____年____月____日
租房的簡單合同怎么寫范本篇4
轉出租方__________________
受轉租方__________________
現經雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落______面積______房間______.
二、租賃期限：______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及交納時間：每月______大寫______，受轉租方應每______月付一次，先付后住。第一次受轉租方應于轉租方將房屋交付同時，將房租付給轉租方;第二次及以后付租金，受轉租方應提前一個月付清。此合簽訂同時受轉租方已經付房租______大寫______.
四、租房押金：受轉租方應于簽約同時付給轉租方押金______大寫______，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、雙方應提供真實有效身份證等證件。
2、轉租方提供完好的房屋、設施、設備，受轉租方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3、水、電、網絡、有線電視等的使用費及物業、衛生費、采暖費等所有費用都由轉租方，受轉租方共同分擔支付。所有費用受轉租方應按時付清。
4、房屋只限受轉租方本人使用，受轉租方不得私自轉租、合租、改變使用性質或供非法用途。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任
7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定房租轉租合同范本合同范本。
8、本合同經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：______
雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為______大寫______，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，兩方各執一份，具有同等法律效力。
轉出租方：(簽字)：__________________
受轉租方：(簽字)：__________________
簽約日期：______年______月______日
租房的簡單合同怎么寫范本篇5
出租方：__________________________________________(以下簡稱甲方)
承租方：__________________________________________(以下簡稱乙方)
咀、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于_市_街道_小區X號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交______________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為______________，從_________年______月______日至_________年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。
咀方：______________
乙方：______________
______年______月______日
租房的簡單合同怎么寫范本篇6
甲方：___________
乙方：___________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方在平等，互利，自愿，誠實信用的的基礎上，經協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。
甲乙雙方已互盡說明義務，充分注意到合同各項條款，明確各自的合同權利與義務，且合同已真實反映雙方意思表示。
1、總則
1.1，本合同的簽署僅為雙方就有關房屋租賃提供依據，甲乙雙方除遵守本合同的約定外，均可繼續在法律法規授權經營范圍內獨立開展經營活動。甲乙雙方并未通過本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合伙，聯營，委托，信托等關系。
1.2，除本合同明確約定外，乙方不作任何未明示的承諾，擔?；虮ＷC。乙方不承擔任何偶然的，間接的，附帶的或未明確約定的違約或賠償責任(包括但不限于利益損失，場地費用，廣告費用及其他任何乙方所能預見范圍外的損失)
1.3，甲方必須保證所出租的場所符合國家法律法規的規定，甲方針對乙方對該場所的的出租行為完全合法有效，且不會損害乙方及任何第三的合法權益。
1.4，除乙方外，甲方不得將附近的，可能對乙方經營造成竟爭的場所再租賃給任何與乙方經營項目相同或類似的單位或個人。
2、雙方簽約主體的確認
2.1，甲方確認其簽訂本合同的名稱，授權簽約代表姓名，性別，身份證號碼，授權范圍
2.2，乙方確認其簽訂本合同的名稱，授權簽約代表姓名性別，身份證號碼，授權范圍
2.3，甲方變更包括但不限于其名稱，法定代表人，住所地等，必須在變更后日內書面通知乙方，本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力。
2.4，甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)，身份證明(營業執照，稅務登記證，法人身份證)等文件。如房屋抵押給第三人，應由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應提供身份證明文件，營業執照，雙方驗證后可復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用，任何一方不當使用上述文件，對不當使用所引起的后果承擔法律責任。
3、出租房屋坐落地點及設施情況：
3.1，甲方將其擁有的位于市區號棟的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。
3.2，該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
4、房屋產權狀況：
4.1，房屋所有權證書登記人：
4.2，法人代碼(身份證號碼)
4.3，房屋所有權證書編號：
4.4，土地使用權證書編號：
4.5，房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：
4.6，房屋的使用面積：
4.7，房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
4.8，出租房屋其他概況：
5、房屋用途：
該項房屋用途為，乙方保證在租賃期間內未征得甲方同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
6、房屋改善：
6.1，甲方應在本合同簽訂后日內對該房屋做如下改善：
費用由(甲方/乙方)負擔。
6.2，甲方允許乙方對該房屋進行裝修，裝飾或者添置新物。裝修，裝飾或者添置新物的范圍是;雙方也可另行約定。
7、租賃期限，交付時間
7.1，房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月，交房期為年月日，計租期從年月日開始，計租期前為裝修期，裝修期不計租金。
7.2，租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出書面續租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權
7.3，如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期租賃，甲乙雙方均有權隨時解除合同，但應提前30日以書面通知對方。
8、租金，支付時間及方式
8.1，租金標準：元/(月/季/半年/年)租金總計：元(大寫：)
8.2，該房屋租金前年不變，自第年起，雙方可以協商對租金進行調整。有關調整方案為：或另行約定。
8.3，租金支付時間：該房屋租金按(季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起日內支付第一筆租金，以后每期租金支付時間為上(季/半年/年)終結前日，以甲方實際收到為準。
8.4，乙方應按8.3約定的時間向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際使用日交納租金并負擔違約。
8，5雙方均同意按(銀行轉帳/承兌匯票/現金/其他：)方式支付租金。
8.6，甲方向乙方收取租金必須提供租賃業正規發票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業發票后個工
作日內乙方向甲方支付租金，如遇節假日則順延。
9、保證金和其他費用
9.1，甲，乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個月的租金，即元(大寫：圓整)保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。在經營過程中如果因為市場的原因致使乙方不能經營下去，應當提前1個月通知甲方，保證金轉作租金;
9.2，租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分甲方應在合同履行完畢后3個工作日內歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金……
9.3，租賃期間，房屋和土地的房產稅，土地稅，營業稅及相關聯的其他費用由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
9.4，租賃期間，使用該房屋所發生的水，電，通信，空調，有線電視，，費用乙方承擔。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證。如果甲方代收以上費用的，甲方必須依據有關國家或行業規定收取，不得高于國家或行業標準從中獲利，并且必須提供正規稅收發票。
10、定金：
乙方向甲方支付定金人民幣元(大寫圓)，場地交付后定金轉作租金。如甲方不能按照合同約定交付租賃場所，則應按照有關法律規定將定金雙倍返還乙方，并按照現行國家銀行貸款利率向乙方支付利息。
11、裝修，門頭裝飾，廣告位：
11.1乙方可對房屋進行裝修，裝修風格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預;租賃期滿后，屬不動產及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經營設施，設備及動產部分歸乙方所有。
11.2甲方向乙方提供的門頭于，門頭尺寸規格為，門頭字樣內容由乙方自己確定。乙方可對該門頭進行裝修，裝修風格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預。
11.3甲方向乙方提供的廣告位位于，廣告位尺寸規格為，廣告位發布的廣告內容由乙方自行決定，甲方不得干預;乙方可對該廣告位進行裝修，裝修風格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預。
11.4甲方向乙方提供的門頭，廣告位完全符合國家有關法規，政策的規定，可以正常使用和對外發布戶外廣告。
11.5廣告位使用期限與房屋的租賃期限相同。
12、房屋的維修義務：
12.1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，維修期間影響乙方經營的免計租金。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在內及時提供維修服務，如逾期甲方未提供維修服務，則乙方有權自行維修，但因此產生的損失及維修費用由甲方予以承擔。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
12.2，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或按已使用情況折舊折價賠償。
12.3，本合同在履行期間，甲方對房屋進行施工改造，須提前日通知乙方，并應積極協調保障乙方對外的正常營業。如因此導致乙方停止營業，則甲方必須承擔賠償責任，賠償標準由雙方協商決定，但不得低于乙方同期的營業收入標準。
12.4，甲方對房屋進行施工改造后，如因施工改造產生新的經營場所，乙方享有優先租賃權，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經營項目相同的單位或個人。
13、轉租，轉讓和交換
13.1租賃期內，若因為市場，行業的狀況導致乙方不能繼續經營的，乙方可以將該房屋轉租，分租;乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意，乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。
13.2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
13.3，甲方若出售該租賃場所，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
13.4，租賃期間，乙方書面放棄優先購買權的，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續有效(即租賃物發生所有權變動，不影響合同效力)
14、合同的變更，解除與終止：
14.1，雙方可以協商變更或終止本合同。
14.2，甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
14.2.1，不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方的經營。
14.2.2，甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響正常經營的。
14.2.3，所提供房屋存在第三方爭議。
14.2.4，經營狀況嚴重惡化的;
14.2.5，出現重大負面新聞形成經營風險的;
14.
2.6，轉移資產抽逃資金的;
14.2.7，喪失商業信譽的;
14.2.8，喪失履行合約能力的;
14.2.9，股權發生重大變化的;
14.2.10，重要管理層發生重大變化的;
14.2.11，企業產生重大訴訟的;
14.2.12，未經乙方同意，把合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方的;
14.3，房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
14.3.1，未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
14.3.2，損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
14.3.3，未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
14.3.4，利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
14.3.5，逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
14.3.6，拖欠房租累計3個月以上。
14.4，租賃期滿合同自然終止。
14.5，因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
15、房屋返還時的狀態
15.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按______元向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
15.2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
16、違約責任
16.1，甲方因不能提供本合同約定的房屋或所提供的房屋出現第三方爭議而解除合同的`，應支付乙方本合同租金總額20%的違約金。同時，還應對超出違約金以外的其它損失進行賠償。
16.2，如甲方違約，而乙方要求繼續履行合同的，甲方每逾期交房1日，則每日應向乙方支付日租金2倍的違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的其它損失。
16.3，由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
16.4，甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同租金總額的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔其它賠償責任。
16.5，甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而影響乙方正常使用此房屋的，甲方應按本條第1項承擔違約責任，并賠償乙方損失。
16.6，在租賃期間，因甲方房屋權屬爭議或瑕疵等影響乙方正常經營，如乙方已交納當期租金，則甲方應停止計租;如乙方尚未交納當期租金，則乙方有權停止支付影響期間以及后續的租賃費用，待甲方處理糾紛完畢后，乙方扣除相關損失費用后再行恢復支付。
16.7，如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介或轉讓費用，乙方的來回搬遷費用，乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用，乙方為正常經營需要而添加的固定設備安裝費用。
16.8，租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方所交納的保證金不予退還，并賠償甲方的損失。
16.8.1，未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
16.8.2，改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
16.8.3，拖欠房租累計3個月以上的。
16.9，在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期1天，則應按上述費用總額的0.5%支付甲方滯納金。
16.10，租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期1日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金。
17、免責條款：
17.1，因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲，乙雙方互不承擔責任。
17.1.1，“不可抗力事件”是指本合同任何一方當事人都不能抗拒，也無法預見，即使預見也無法避免的事件或者事由。
17.1.2，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項下的義務不能履行，根據不可抗力事件影響的程度，可以部分或者全部免除責任;但是遭受不可抗力事件不能履行義務的一方應當在發生不可抗力事件的48小時內及時通知另一方，并且在不可抗力事件結束后7個工作日內向另一方提供能夠證明不可抗力事件發生，影響范圍和影響程度的證明，否則遭受不可抗力事件不能履行義務的一方不得就此免除責任;任何一方延遲履行義務的，不能免除責任。
17.1.3，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項下的義務不能履行時，其應采取一切可以減少對方損失的措施進行挽救，否則其應就引起沒有采取措施或者采取的措施不當而擴大的損失承擔責任。
17.1.4，本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影響不能全部履行時，遭受不可抗力事件影響的一方僅就不可抗力事件涉及
的本合同有關條款或者約定可以中止，暫?；蛘哐舆t履行，而對于其它沒有受到不可抗力事件影響的條款或者約定仍應履行，任何一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停止本合同的履行。
17.1.5，當不可抗力事件已經結束，不再對本合同的任何條款或者約定的履行產生任何影響時，本合同雙方應盡一切可能恢復本合同的履行。
17.1.6，甲方的任何一個相關公司或乙方的任何一個相關公司發生不可抗力不影響其它公司履行合同。
17.2，因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲，乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
17.3，因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補，甲方應退還乙方的租金必須在合同終止后3日內支付乙方。
18、爭議解決方式：
18.1，本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商;協商不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式)
18.1.1，提請市仲裁委員會仲裁。
18.1.2，依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
19、其他約定：
19.1租賃期間，甲方需要轉讓該房屋，應當提前3個月書面通知乙方，并保障乙方在同等條件下享有優先購買權。
19.2租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價，變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
19.3本合同印刷文字與書寫文字具有同等法律效力。
20、合同生效
20.1，本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。
20.2，本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
20.3，本合同于簽訂。
20.4，甲方應按國家規定辦理房屋租賃證，房屋租賃備案登記，治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同，并追究甲方的違約責任。
20.5，本合同正本式份，雙方各執份，具同等法律效力。
20.6，本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的。
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甲方：___________乙方：___________
電話：___________電話：___________
地址：___________地址：___________
簽約代表：___________簽約代表：___________
身份證號：___________身份證號：___________
簽約日期：___________年___________月___________日簽約日期：___________年___________月
租房的簡單合同怎么寫范本篇7
承租方（以下簡稱乙方）
1、甲方出租給乙方的房屋位于__________（省、市）_________（區、縣），出租房屋面積共__________平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方，租賃該房屋僅作為_______________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
3、經雙方協商該房屋每月租金為___________元；于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個月的房租_____元以及_____元的押金共計為___________元（大寫______仟______佰______拾_____元整）
4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。
5、乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔一切責任。
6、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。；有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
8、乙方以現金或轉賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續租賃房子，將于一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內退還所有押金給乙方。
9、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。
10、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應照常退還押金給乙方。
11、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
12、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
房產證號
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：簽約地點：
租房的簡單合同怎么寫范本篇8
合同雙方當事人：
轉租方(甲方)：
受轉租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1、轉租房屋的情況
1-1 甲方依法承租的座落于____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)。
1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
2、租賃用途
2-1 甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
3、轉租期限及交付日期
3-1 甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前1個
轉租合同)的租期。
3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
4、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。 該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由__
_(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________ _____。
5、其它費用
5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。
5-2 乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：____________ __________。
5-3 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的租金，即( 幣) 元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
6、房屋使用要求和維修責任
6-1 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。7、房屋返還時的狀態
7-1 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2 乙方按本合同約定返還該
房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
8、轉租、轉讓和交換
8-1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8-2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
9、解除本合同的條例
9-1 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的 ____________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_______日內仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
10、違約責任
10-l 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。
10-2 在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失)。
10-4 房屋轉租期間，在非本合同規定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。
101、其他條款
11-1 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，由區、縣房地產交易中心或農場系統受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由______(甲方/ 乙方)負責在本合同變更終止之日起的15 日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。
11-2 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件(2)(3)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3 甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如1方違反本合同，另1方有權按本合同規定索賠。
11-4就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：
(1)提交_________________________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
11-5 本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執1份，(_______區/縣)房地產交易中心或農場系統受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
電話： 電話： 賬號：
___年___月___日 ___年___月___日