農村土地兌換協議書如何寫

農村土地兌換協議書如何寫

農村土地兌換協議書如下寫：寫明農村土地協議的當事人姓名或名稱和住所;寫明農村土地協議的標的、數量、質量、價款或報酬;寫明農村土地協議的履行期限、履行地點和履行方式等;寫明協農村土地議雙方的違約責任和爭議解決方式等。

《民法典》第四百七十條

合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標的;

(三)數量;

(四)質量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

土地互換協議能公證嗎

土地互換協議能公證，但不是必須公證，是否公證當事人自愿選擇，土地互換如果發生在農村也屬于土地流轉的大范疇，任何合同是否通過公證，這不是合同是否有效的條件。

所謂“土地互換協議書”只要雙方當事人意思表示清楚、不違反法律規定，經所在的集體經濟組織同意、備案，就沒有問題了。如果是城市內的土地還要經過土地主管部門的依法批準。

農村土地糾紛時效期是幾年

農村土地糾紛時效期是三年。

《民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

農村土地有哪些特征

1.農村村民實行一戶一宅制。即每戶農村村民只能在一個地方擁有一處宅基地。

2.農村村民建住宅應當符合土地利用總體規劃，并盡量使用原有宅基地和村內空閑地。農村村民建設住宅只能使用鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的村莊、集鎮建設用地區的土地。

3.農村村民建住宅，由縣級人民政府審批。但涉及占用農用地的，應當辦理農用地轉用審批。農村村民宅基地審批要公開、公平和公正。