如何起草個人房屋抵押協議

起草個人房屋抵押協議的方式寫明以下內容：

1.雙方當事人的基本信息，主要包括姓名、性別、身份證號以及聯系方式等;

2.借款金額與償還期限;

3.抵押房屋的基本信息以及借款的支付方式;

4.房屋產權證的管理由抵押權人負責，并約定相關稅費的承擔方式;

5.借款利率;

6.抵押人無法在合同期限內支付本息時，抵押物的處理方式;

7.違約責任。

8.糾紛的處理方式。如選擇仲裁還是訴訟。

房屋抵押辦理需要多久

房屋抵押辦理需要十個工作日左右。房產抵押應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。登記機關自受理登記申請之日起7日內應當決定是否予以登記，事實清楚的應當在受理登記后的30日內核準登記。

《中華人民共和國民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

房產抵押合同需要公證嗎

房屋抵押可以公證。也就是說，房屋抵押不一定需要公證。公證是為了增強房屋抵押合同的法律效力。

抵押房屋購買后怎么辦

1.抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。

2.出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

所以說，如果你買到抵押房是因為賣方沒有告知房子被抵押的事實，那么房屋轉讓的行為就是無效的，你還可以根據合同追究對方責任，所以可以不用擔心了。

房屋被抵押了還能過戶嗎

房屋被抵押了還能過戶的。找法網提醒您，過戶流程大致如下：

1.抵押房產過戶一般是抵押人和業主協商到銀行，出具雙方關于房屋產權變更所達成的書面協議。

2.待銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意辦理變更登記，同時向銀行借出房產證。然后，買賣雙方攜帶相關證明材料到當地政府房產管理部門辦理產權變更登記手續。

3.若銀行不同意變更，則雙方只能就達成的產權變更協議到公證處公證，待付清銀行貸款后從銀行取出房產證，解除抵押登記手續，同時憑公證協議書辦理產權變更登記手續。或者找擔保公司擔保把余款付清，然后取出房產證。