置業顧問工作簡單總結報告

報告可以幫助記錄工作的詳細信息，以便追蹤任務的完成情況和進展。這里給大家分享置業顧問工作簡單總結報告，方便大家寫置業顧問工作簡單總結報告時參考。

置業顧問工作簡單總結報告篇1

__月的各項工作基本告一段落了，在那里我只簡要的總結一下我在這一月中的工作情景。

我是__月5月有幸被__顧問錄用，在秦皇島進行培訓。于6月正式到陽光海岸就職，至今已有七個多月的時間。

時間的步伐帶走了這一月的忙碌、煩惱、郁悶、掙扎、沉淀在心底的那份執著令我依然堅守崗位?；厥走^去的一月，內心不禁感慨萬千。記得剛來的時候對于這個行業我什么都不是很明白，在沈總和同事的耐心幫忙下，我很快了解并熟悉了公司性質及房地產知識。作為銷售部的一員，我深感自我的一言一行代表著公司形象。所以我我要不斷提高自身素質，高標準要求自我。在高素質的基礎上更要加強自我的專業知識和專業技巧。此外還要廣泛了解房地產市場的動態，走在市場的前沿。經過這段時間的磨練，我已成為一名合格的銷售人員，并且努力左做好自我的本質工作。

作為一個之前沒有從事過這個行業的新人，領導給我了一個很好的心態，讓我明白在其職謀其事，教會了我成單與否，都不必驕傲或自餒，重要的是從中吸取經驗；同事給我了很大的幫忙，每次我有問題大家都不會笑話我，直言不諱的告訴我，所以我收到了很好的效果，很快成單的同時也得到了領導和大家的好評和贊賞，所以請允許我向大家鞠躬，說聲多謝！

我并沒有為此不是成績的成績而滿足，我期望今后的工作邁上一個新高度再一個新臺階。主要從以下方面做起：

1、對不一樣客戶的分析，客戶區域來源分析、客戶咨詢問題總結等。

2、銷售技巧的加強，如何更好的做sp、如何現場逼定等。

3、國家對房地產的政策

此刻項目基本正處于尾盤，正是考驗我的時候，也是需要一個好的心態的時候，我必須會堅持，從中學習更多的方法，吸取更多寶貴的經驗。

新的一月意味著新的起點新的機遇新的挑戰，我決心再接再厲，更上一層樓，必須努力打開一個工作新局面。

置業顧問工作簡單總結報告篇2

營銷專員工作流程及標準

一、工作流程

1、熟練掌握項目基本情況、銷售百問和銷售政策。

2、每天統一著職業工裝，佩戴工牌。

3、接待來訪來電客戶，并做好紙質版和電子版的客戶登記。整理好自己的意向客戶登記表。

3、定期回訪意向客戶并做登記、分類。

4、定期總結未成交客戶原因，并做未成交客戶分析表，集體討論分析。

5、維護好老業主，定期拜訪，挖掘老帶新客戶。

6、熟練掌握認購過程中的相關細則，并做好電子版及紙質版的相關數據登記。

7、熟練掌握合同簽約流程的相關細則，并做好電子版及紙質版的相關數據登記。

8、熟練掌握貸款相關政策知識，對于貸款中的注意事項提前告知客戶，并為客戶填寫貸款資料同時帶領客戶辦理貸款的相關手續。

9、熟練掌握交房流程的相關細則，并做好電子版及紙質版的相關數據登記。

10、為客戶辦理房產證、土地證等相關房產手續，并做好登記。

11、業主或新客戶提出的問題如果現場無法解答，需要協調其他部門或申請領導的，需要簽《問題客戶登記表》。

二、工作標準

1、對于項目的區域位置、戶型布局、面積大小、在售房源、項目亮點優勢等基本信息要準確掌握，正確理解銷售政策并靈活運用現有政策逼定意向客戶。

2、每天做好值班人員登記，同時將到訪客戶、來電客戶的信息統計在來訪來電本上，3天一更新電子版來訪來電表。

3、自己的意向客戶登記表一定要及時登記，并且做好A、B、C、D分類整理，A類客戶加快成交進度，B類客戶抓緊約訪逼定，C類客戶電話回訪所定未成交原因做好應對方案。

4、每個季度做一次未成交客戶分析，整理出書面形式的同時案場集體討論分析每個人的未成交客戶原因，總結經驗教訓。

5、節假日做好老業主的電話、短信回訪工作，同時宣傳老帶新政策。對于優質老業主一定要做好維護定期拜訪，大力推廣老帶新，拓展我們的客戶源。

6、認購標準：

1）確定房源。

2）客戶交定金同時簽訂認購書，需攜帶客戶身份證、銀行卡。認購書簽訂時須為客戶填寫好個人信息、房源、價格、優惠等信息。

3）收據要到商務小區城投總公司開據。

4）做好電子版和紙質版銷控、臺賬、成交一覽表的登記。

7、合同簽約流程標準：

1）客戶要交齊全款或首付，出具認購書和收據。

2）客戶需提供身份證、戶口本為其打印合同。

3）客戶簽完合同后為其蓋章備案。

4）客戶領取合同時需要帶身份證確認并簽《合同領取登記》。

8、客戶貸款流程標準：

1）為客戶算好貸款金額、年限、月供、擔保費、契稅、公共維修基金等。

2）了解客戶信貸情況，同時告知客戶需要開具哪些證明和提供哪些材料，如：身份證、結婚證、戶口本、收入證明、單身證明等。

3）為客戶準備貸款材料并填寫貸款材料。

4）帶領客戶辦理貸款的相關手續。

5）為客戶辦理貸款手續的后續手續后等待放款。

9、交房流程標準：

1）核對確認房主本人信息、已交齊全款并繳納住房維修基金；（如有特殊情況未交齊全款或未交維修基金要求交房，需經領導同意）?？蛻粜钄y帶房主身份證（如他人代領，需要提供委托書及房主身份證、代理人身份證）、購房收據或發票、購房合同或房產證、維修基金發票。

2）客戶提供購房合同為其開具房屋交接單，同時完善臺賬的交房時間。

3）讓客戶帶房屋交接單至物業辦理交房手續，需攜帶房主身份證（如他人代領，需要提供委托書及房主身份證、代理人身份證）、購房合同、現金。

10、辦理房產證標準：

1）客戶需要交納公共維修基金（我們為其提供申請通知單并蓋章），契稅。

2）為客戶提供開發商所需要準備的材料并填寫材料。

3）告知客戶需要準備哪些材料并提供明細單。

4）將貸款客戶拿回的資料交于辦理手續的同事，房產證出來后通知客戶來領取。

11、問題客戶處理標準：

1）如遇問題客戶應將其引導至談客區，雙方坐下協商，避免客戶站在前臺大吵大鬧。

2）將業主或客戶的問題登記在《問題客戶登記表》上，辦理人簽字，需要對接的部門人員簽字。

3）一般問題在5個工作日回復客戶，特殊情況的根據具體情況延長時間。

置業顧問工作簡單總結報告篇3

作為一名剛畢業的大學生，我找到了人生的第一份工作，就是來到合富錦繡這個大家庭。作為我的第一份工作，我以熱情飽滿的態度去對待、去努力。

并且在五個月的時間里與整個團隊每位同事的相處下，讓我更加熱愛這個團隊、熱愛銷售這個行業以及熱愛置業顧問這個職業。從學校踏入社會，體會到社會的現實與工作競爭壓力，雖然剛開始不習慣，但在領導及同事的關心下，很快融入了金色華府這個團隊，也很快進入到職業顧問這個角色當中。團隊中的每一位同事都是我的良師益友，在自己努力前進的道路中，更加增強了我的勇氣、熱情和信心，在每一次取得成果的同時都非常的感謝他們。雖然在自己不懈努力后取得業績時，我也發現了自身的問題與不足：

1.業務培訓后缺乏業務知識的總結及吸收。雖然每周例會及部門的業務培訓，領導為我們更新業務知識、經典案例分析和加強主任心理素質，但這些沒有深入應用到談客中，以至于談客方式沒有多元化，遇到問題沒有隨機應變的解決方式。

2.業務知識沒能熟知及最大化的應用，對談客流程沒有做到細化。

3.缺乏工作經驗，尤其是實戰談客經驗。許多銷售技巧都沒有熟練掌握，也由于平時雖然培訓次數多但對練少，使得談客并沒有完善，沒有經驗的積累，就沒有成功。

4.沒有形成一種良好的工作習慣。在市場行情不景氣以及房源不多的情況下，應該有更多的時間去鞏固業務知識和同事間的對練，但由于自身沒有良好的工作習慣，讓每次的部門培訓沒能充分有效的在談客中發揮。

5.在處理客戶關系時較欠缺。也許是初入社會，尤其是銷售這個行業，與不同客戶之間的交流總是用一種方式，不夠靈活，這使得客戶維系工作不夠完善。明年，公司的銷售任務會更多，尤其是在前半年房源不多的情況下，完成4.5億任務，這樣每位同事的工作壓力相對較大。

但我相信，我會將壓力轉為動力，在領導的帶領下，吃苦耐勞、踏踏實實做好每個月公司下達的任務，也爭取做好每一個細節，努力提高自己的業務能力及工作熱情，讓自己成長的更快走得更遠。同時我對自己的要求如下：

1.提高工作主動性及工作熱情，說到做到，做事干脆果斷。銷售是看結果的，注重第一時間的成交，一切的工作都要以成交為目的。

2.把握更多的機會來提高自己的業務能力，加強平時的業務知識總結及客戶成交與未成交的分析工作。

3.強化團隊意識，做到與團隊思想與行動的一致，有著很強的團隊的凝聚力會做出更好的成績。

4.作為一位新員工，要學習每一位同事的優秀工作習慣，將項目銷冠作為榜樣，向他學習、向他請教。

我相信天道酬勤，也將“做別的銷售員不可能做到的事”這句話牢記在心里，在明年的工作中，我一定時時刻刻修正自己的不足，養成一個良好的工作習慣，成為公司的一名優秀的置業顧問。

置業顧問工作簡單總結報告篇4

轉眼間，加入__發展公司已經兩年半時間了，20__年是房地產起伏最厲害的一年，房價經歷了由低至高，又由高至平穩的局面，令我覺得房地產這個行業真是變幻莫測，很富挑戰性。輾轉間，又到了20__年底，對今年的銷售和對行業的看法，作了如下總結。

一、市場形勢分析

由20__年__月__元平方的均價開售，客戶當時反應還是覺得偏貴。隨著市場的變化，土地資源短缺，土地價格隨即飛漲，證券市場的全線飄紅，加上外來投資者的追捧，令樓價在短短的半年時間里，升幅到達70%。購房者亦從開始的不理解到后期的搶購場面，能夠說是到了房地產的銷售高峰?？墒呛镁安婚L，由于全國范圍的炒樓風氣的興起，令很多真正想買房自住的老百姓對日益高漲的房價只能望樓興嘆。

出現了有房沒人住，有人沒房住的局面，屬于泡沫經濟的具體表現。很多大城市更出現了天價房，每平方單價竟到達了__元平方，跟本無法想象。到了年底，國家為了防止經濟過熱，陸續出臺很多新政策調控樓市。整個樓市的價格又從高企漸趨平隱，個別大城市更出現了不一樣程度的樓價下滑的情景，由于銀行政策的收緊，證券市場的不穩定，很多投資炒房者也退出了市場，購房者的態度亦由熱變冷，購房者亦持觀望態度購房，期望樓價會有所回落。

回望過去，展望將來，本人覺得__的房地產市場還是比較健康的。20__年的房地產市場，隨著銀行放寬資金政策，證券市場或會回升，加上__年__，必定會帶動經濟發展。房地產市場會健康發展，樓價應當會逐步回升，公司在__年亦會有新盤推出市場，應當會有比較好的&39;發展空間。

二、工作匯報

20__年的銷售業績比20__年稍有上升，全年共銷售單位__套，銷售總額為__元，面積為__平方，能夠完成公司下發的任務額。在公司領導的教導下，同事的幫忙下，工作本事也得了很大的提高。在實際工作中，我認真完成工作，雖然有時也會有出錯，但我也能端正態度，誠心改正，工作亦得到了上級的肯定。我決心在20__年更加努力工作，進取思考，在銷售方面加強自身的硬件，學習更好的銷售技巧，令自已有更大的提升。

三、小結

總結本年的總體銷售市場，比較上一年還是比較夢想，發展商亦獲得了較大的利潤。令公司對今后的發展奠定了堅實的基礎。展望20__年，本人要以更好的精神面貌去應對全新的挑戰，為公司更好的發展作出貢獻，為來年創造更大的利潤。

置業顧問工作簡單總結報告篇5

20__年即將過去，我來到__房地產公司已經有一個多月的時間了。感謝__房地產公司市場營銷部三位領導對我的關心和信任，感謝公司為我提供了學習和工作的平臺，讓我在學習和工作當中不斷地成長和進步?；仡欉^去的這兩個多月的時光，那是我從事房地產銷售非常重要的一個學習階段。

在這段時間當中，我學到了很多關于商品房銷售的很多專業知識和技巧，不斷的進步，提升自身的素質和技能。在此我向公司尊敬的領導以及親愛的同事們表示衷心的感謝!有你們的協助才能使我在工作中順利進行;也因有你們的&39;幫助，我才能順利的完成銷售任務;真的是你們成就了我的銷售業績。下面我就將這兩個多月工作作一個簡單的總結匯報：

1.通過20__年11月15日到20__年11月22日一周的專業知識的培訓，使我學到了關于房地產銷售的必備基礎知識。然后舉行了考試，通過考試進行優勝劣汰，擇優錄用!我很榮幸被公司錄用，并留下進行為期兩個月的試用。

2.在試用期間，我們很多時間要外出發資料和收集客戶信息，雖然很累很辛苦，但我一直盡職盡責地去做;并用心體會這種艱辛，在值班時以優質的服務接待客戶，為客戶推薦最適合他的房子;盡努力與客戶達成購房協議，一步一步地完成銷售任務?！肮Ψ虿回撚行娜恕?，通過我的不懈努力完成了(上月兩套，本月四套)銷售任務。

3.在試用期間，本人團結同事尊敬領導，遵守公司的各項規章制度，并隨時保持一顆積極樂觀的心態，充滿信心和激情地投入學習和工作。在兩位領導和老員工們的指導下，我學會了如何與客戶簽定購房合同、辦理按揭和交房等手續，現在基本上能獨立完成整個銷售流程的工作。到現在為止，我想我能勝任貴公司置業顧問的工作。

細節決定成敗，能力+知識+勤奮+心態=成功。對公司要有責任心，對社會要有愛心，對工作要有恒心，對同事要有熱心，對客戶要有耐心，對自己要有信心!力爭在__房地產的銷售崗位上做的自己!以上就是我對這兩個多月的銷售月終工作做一個總結，請領導批評指正，希望我能迅速成長，明月能給公司作出更大的貢獻!

置業顧問工作簡單總結報告篇6

20__年3月__日，我非常榮幸的成為天音公司三一街區的一員。

不知不覺入職已有九個多月，在這九個多月里，我在天音獲得的實在太多太多，首先我要感謝陽經理，是你從前期的耐心培訓和細心栽培，才能讓我晉升到三一街區這個項目中。我更加要感謝的是黃總，當我剛進入售樓部時，自身有太多缺陷和不足，是她多次和我談心溝通，還教會了我一些語言技巧，改正了我很多積重難返的毛病，在工作中適時的給我壓力和鼓勵，使我逐漸成為一名合格的置業顧問。幸運的還有我們這個和諧可愛的銷售團隊，同事之間既有競爭但更多的是幫助，正因為有這樣一群同事，我才能在銷售部門迅速的提升自己。從今年三月份月到現在為止，我成功的簽約了21份房地產銷售合同。對于業績，我做的并不好，通過工作我深刻的認知到自身還有許多的缺陷亟待解決，我對一些政策法規和一些具體細節還不是特別深知，在跟客戶面談時還得求助于陽經理。針對這個問題我已準備了一個專門的本子來記錄工作中所有欠缺的問題，沒事的時候翻閱幾下來加強記憶充實自己。

三一街區也是我接觸的第一個聯合代理項目，的確與我之前想象的差別太大，因為很多東西你只有深在其中才能體會，也才能真正體驗到自身的成長，雖然累但是很快樂的。

置業顧問工作簡單總結報告篇7

在繁忙的工作中不知不覺又迎來了新的挑戰，回顧這段時間的工作歷程，我作為一名房產置業顧問，剛來時，對房地產方面的知識不是很精通，但深深覺到自己身肩重任。以下是我這段時間的工作總結。

作為企業的門面，企業的窗口，自己的一言一行也同時代表了一個企業的形象。所以更要提高自身的素質，高標準的要求自己。在高素質的基礎上更要加強自己的專業知識和專業技能。此外，還要廣泛了解整個房地產市場的動態，走在市場的前沿。經過這段時間的磨練，我已逐漸成為一名合格的置業顧問，并且努力做好自己的本職工作。

房地產市場的起伏動蕩，使銷售工作更為困難，我積極配合公司的其他員工，在公司領導的指導下，完成經營價格的制定，策劃完成了廣告宣傳，為完成銷售任務奠定了基礎。

由于公司成立的時間不長，工作量較大，面對工作量的增加以及銷售工作的系統化和正規化，工作顯得特別繁重，我每天都要加班加點完成工作。經過一段時間的工作，我進入角色并且嫻熟的完成了自己的本職工作。由于房款數額巨大，在收款的過程中做到謹慎認真，現已收取了__的房款，每一筆帳目都相得益彰，無一差錯。

此外在此銷售過程中每月的工作總結和每周例會，我不斷總結自己的工作經驗，及時找出弊端并及早改善。我們在短短的三個月的時間將二期房屋全部清盤，而且一期余房也一并售罄，這其中與我和其他成員的努力是分不開的。

這段時間的工作是有意義的、有價值的、有收獲的。公司在每一名員工的努力下，在以后的工作中將會有新的突破，新的氣象，能夠在日益激烈的市場競爭中，占有一席之地。

置業顧問工作簡單總結報告篇8

20__年上半年在公司領導和同仁的幫忙下我們順利將一號樓開盤，下頭談談在半年工作中的一些獲得和感想。

首先，在_年上半年，我們完成銷售額14707.71萬元，完成率到達100.11%，回籠額完成17176.4萬元，完成率到達95.4%。下半年我們需要完成的任務是：銷售額1.5505億元，回籠額為1.3997億元。對于下半年的銷售和回籠的任務，我是很有信心的，因為我相信在我們整個團隊經過不懈的努力下會將完成集團公司下發的銷售指標。

從在推出一號樓同時也遭遇了房地產調控寒流影響，銷售形勢一般，但隨著河西企業的增多及規模的擴大，外來人口逐步增多，作為河西新城區優先發展的趨勢逐步增強等原因，周邊房地產銷售的形勢也會逐步好轉。在銷售策略上要突出我們項目的特點。我們在介紹項目的同時必須不斷提高銷售技巧，要重點介紹在地理位置和日后配套等與其它樓盤相比所具有的優勢。同時注意收集河西區域大型公司的信息。下半年公司安排我們在一些聯盟商家進行的專門推薦會也會吸引一部分人購買，能夠進行一對一的溝通交流，加深潛力購買者的印象。期望經過我們的努力盡快將1號樓的房源快速去化。

同時，也要做好銷售2號樓前的所有工作。工作壓力是有的，銷售任務是艱巨的，在這個時候，我想到了《士兵突襲》中的一句話：“不拋棄，不放棄！”，我相信我們的團隊是最強的！

置業顧問工作簡單總結報告篇9

時間過得真快，轉眼間我加入福家房產有限公司已經有2個月左右了?，F在實習也即將結束，我也即將正式工作。新的工作意味著新的起點、新的機遇、新的挑戰.在大浪淘沙中讓自己能夠找到自己屹立之地。

三年的大學生活即將圓滿的劃上最后一筆,這最后的一筆是我們面對未來,回顧過去的見證.它就是畢業實習.畢業實習是學校培養方案和教學計劃的重要環節,它是所學理論知識與工程實踐的統一，也是學生從學校走向社會的一個不可缺少的過度階段。

在我看來實習是每一個大學畢業生必須擁有的一段經歷，它使我們在實踐中了解社會、在實踐中鞏固知識;實習又是對每一位大學畢業生專業知識的一種檢驗，它讓我們學到了很多在課堂上根本就學不到的知識，既開闊了視野，又增長了見識，為我們以后進一步走向社會打下堅實的基礎，也是我們走向工作崗位的第一步。

路漫漫其修遠兮，吾將上下而求索。

房產中介所是一家為房產買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構，并有為買賣雙方保證安全交易的義務。房產中介的具體事務就是幫賣房人登記房源信息、宣傳發布并且保證房源真實有效;幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交;房產中介的經濟收入主要是收取中介服務傭金，以目前市場慣例中介服務傭金為2%(購房戶按房屋成交價1%和售房戶按房屋成交價1%組成)。主要業務流程為：房客源開發、房客源登記，信息回訪反饋，帶看客戶、三方談判、簽約、過戶貸款、物業交割等等。我在中介中前期主要做一些柜員的工作：打印合同材料、整理房源資料、更新液晶屏滾動的信息等等，而到了中后期則在領導的帶領下參加具體的帶客戶看房、談判、簽約、過戶貸款、物業交割等靈活性的工作。

現在來回頭總結我的實習報告，感到十分的欣慰。它使我在實踐中了解了社會，讓我們學到了很多在課堂上根本就學不到的知識，也打開了視野、增長了見識，為我即將走向社會打下堅實的基?；旧线_到了學校要求的實習目的。并且在這段工作期間能與眾多經驗豐富、年富力強的專業人士共事使我受益匪淺，從中增長了很多實踐工作經驗與專業知識。

俗話說：“隔行如隔山”。我的專業是房地產經營與估價，也算是與房地產經營相關，但以前從來沒有接觸過房產這個行業，說實話雖學此專業，但在剛開始的時候心里根本沒底。但是通過這么長時間的工作后，我已經充分認識到自己的一些經驗欠缺與不足，以后更要加強學習專業知識與管理知識，并努力提高自我。

為了表達自己收獲的喜悅,我們將分開幾個部分講一下自己的.感受,報告實習的情況。

廈門搏源房產信息有限公司經營范圍主要是二手房買賣,房屋租賃,房屋代理、中介,居民貸款擔保、代辦交易手續,全資收購房屋、咨詢等,有關房屋的一切問題,貸款擔保、代辦手續費用最低,我公司與中國建設銀行、中國工商銀行、光大銀行等聯合推出房屋貸款擔保,我公司一直得到客戶的一致好評。公司積極參與社會公益活動,為社會就業作出了貢獻。

房地產業，這一關系到消費者切身利益——衣、食、住、行中的“行業”，正快速融入信息時代。小區智能化、小區局域網、項目網站和開發商網站等紛紛出現，充分體現出房地產與網絡的有機結合正逐步完善。

隨著經濟的發展，城市人口的增多，房子的需求越來越緊張，人們沒有大量的時間為了尋求房屋信息而奔走。而網絡能大大減少時間和財力，所以說網上房產中介的產生為大家帶來了便利。

隨著信息時代的到來，企業必將不可抗拒的加速進入信息網絡時代。企業需要建設具有本企業特點的,業務過程自動化和管理現代化的信息網絡。企業信息工作，就是把企業物流的管理提高到對企業信息流的管理來控制企業的運作，及時提供給領導決策所需的多方面的信息。在現代化企業中，信息管理工作在企業中已發揮越來越重要的作用。

本文以一個房產中介管理系統的開發為實例，對網絡信息管理系統的開發進行了初步的探討。它利用網絡這種先進的手段，使人們能夠更好、更快的了解房產的信息，實現了房屋開發商與客人的雙向溝通，具有很多的優點。

網上房產中介系統具有節省時間，快捷方便，信息準確及時等特點。房產中介管理系統是基于網絡的管理信息系統，包括前臺應用程序的設計和后臺數據庫的開發。它要求數據庫具有數據一致性好，前臺應用程序的界面簡潔友好而且功能完善等特點

通過房產中介系統，用戶可以發布房屋出售出租及需求信息，同樣也可以查詢其它用戶發布的房屋相關信息。使用該網上房產中介管理系統，可以實現統一的信息發布、瀏覽、維護等多項功能。使房產中介擺脫大量的手工書寫操作,快速、準確、方便的提供各類統計信息,充分發揮計算機網絡的優勢,實現資源共享和協同工作,使房產中介管理工作達到現代化、規范化、科學化，為廣大用戶的使用帶來更多的方便!

系統開發的總體任務是實現信息發布管理的系統化、規范化和自動化。房產中介管理系統的目標是提高房產管理員工作的效率，具有對房源的出售、出租、需求、區域等信息進行管理及維護的功能。普通注冊用戶可以通過此系統發布出售、出租、求租、求購信息以及刪除自己的需求信息功能，并能進行個人信息的修改。